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建築条件なし・２区画販売　北郷４条９丁目の住宅用地　　■建築条件なし・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能　■ＪＲ「平和」駅 徒歩１５分　■参考プランあり・お気軽にお問い合わせください♪

土地149坪の角地 AP：2 LDK×3世帯、3DK×1世帯戸建て：4LDK　　合計5世帯現状1室空き　駐車場1台空き有り満室時収入3,495,600円/年　満室時利回り　7.76％

札幌市白石区菊水2条に、事業の夢を叶える魅力的な土地が登場しました！札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅から、なんと徒歩1分という抜群のアクセスが最大の魅力です。お客様を惹きつける立地で、ビジネスチャンスが大きく広がります。北東・北西に面した角地は視認性も高く、近隣商業地域に指定され、建ぺい率80%・容積率300%と、多様な店舗展開が期待できます。都市ガスや上下水道といったインフラも整備済みで、スムーズに建築に取り掛かれる更地なのも嬉しいポイントですね。マックスバリュ（徒歩2分）やコンビニ、銀行、病院などが徒歩圏内に揃い、利便性も集客力も兼ね備えた環境です。この素晴らしいロケーションで、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。

北海道札幌市白石区に佇む「ハイムティアラ」は、JR北海道バス「米里5条1丁目停」から徒歩3分という、毎日の通勤・通学、お買い物にも便利な立地が嬉しいポイントです。軽量鉄骨造の2階建てアパートで、全6戸がご家族での新生活にもぴったりの2LDKの間取り。各戸バス・トイレ別で、快適な毎日を過ごしていただけます。屋外駐車場10台分（一部縦列駐車場あり）を完備しており、お車をお持ちの方も安心です。開放感のある角地という点も、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれるでしょう。投資物件としても大変魅力的で、現在満室稼働中という実績は、オーナー様にとって大きな安心感に繋がるのではないでしょうか。利回り8.16%と、安定した収益が期待できる点も大きな魅力です。入居者様の快適な暮らしを支えながら、オーナー様には確かな収益をもたらす「ハイムティアラ」で、ぜひ安定した未来への投資をご検討ください。 ◆【アレスホーム株式会社LINE公式アカウント】直接LINEチャットで質問や相談が可能です！この機会にぜひ友だち追加をお願いします♪

2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【2月15日まで現況販売】 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 地下鉄東西線「南郷7丁目駅」まで徒歩約6分！ 都市ガス住宅でペットは条件付きで飼育が可能です。 徒歩5分～10以内で地下鉄、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、病院、公園が揃う好立地。 LDK15.5帖の2SLDK住宅です。 駐車場は近隣に1台（徒歩約5分）確保済。 住宅前には本郷公園があり、子育て環境も充実。 【周辺施設】 ・札幌市立南郷小学校まで420ｍ（徒歩5分） ・札幌市立白石中学校まで100ｍ（徒歩1分） ・セイコーマート本郷通店120ｍ（徒歩2分） ・東光ストア南郷7丁目店400ｍ（徒歩5分） ・幌東病院290ｍ（徒歩4分） ・本郷公園40ｍ（徒歩1分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

リフォーム済み物件！南東向きバルコニー三方角部屋につき陽当たり良好！エレベータ―付（停止階は１，３階）駐車場は物件の目の前です。敷地内にロードヒーティング敷設。【リフォーム概要】・ユニットバス交換　・システムキッチン交換、間仕切り変更　・シャワー付き洗面化粧台交換　・温水洗浄便座付きトイレ交換・シューズボックス交換　・建具一部交換　・床フロアタイル上張り　・床CF張替　・壁天井クロス貼替　・和室畳表替　・キッチン等造作他 内見可能！

【１０月中旬リフォーム完成予定！３ＬＤＫ分譲マンション！】■リフォーム内容（１０月中旬完了予定）・水回り設備交換：キッチン、浴槽、トイレ・内装リフォーム：壁、床、全室■両面バルコニーでリビング側は日当たり良好な南西向き！洗濯物もよく乾きます。■地下鉄２駅利用可能！アクセス良好な立地です。■経済的な都市ガス物件です。

札幌市白石区に位置する「シャレード藤Ⅴ」は、札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅まで徒歩8分の利便性に優れた立地です。周辺にはドラッグストア（徒歩2分）、コンビニ（徒歩4分）、スーパー（徒歩6分）など、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。木・RC造3階建ての当物件は、開放感のある角地に位置し、駐車場も3台分完備。2LDKが2戸の間取りで、現在1室が空室のため、購入後すぐに賃貸運用を開始できる点も魅力です。想定年間収入216万円、表面利回り9.9%と、安定した収益が期待できる一棟アパート。オーナーチェンジ物件として、投資をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

■北西向き建物面積約４７坪　■ＬＤＫ１６帖、各６帖以上の居室で収納有　■前面８ｍ道路で組込車庫１台可　■車庫隣に広めの倉庫有　■スーパー徒歩７分、コンビニ徒歩２分、バス停徒歩２分、小学校徒歩２分　　【周辺環境】■コープさっぽろ北郷店・・550ｍ　■業務スーパー北郷店・・600ｍ　■イオン北郷店・・650ｍ　■セブンイレブン北郷2条店・・90ｍ　■サンドラッグ北郷店・・65ｍ　■北海道銀行北郷支店・・600ｍ　■北洋銀行北郷支店・・650ｍ　■北郷小学校・・350ｍ　■北白石中学校・・1300ｍ

落ち着いた住環境で広々4LDK■広々とした居室空間：延床面積76.78㎡の広さを活かした4LDK。家族全員が快適に過ごせるスペースを確保しています。■トランクルーム利用可：増えたモノをトランクルームに収納することで、お部屋をスッキリと広く使うことができます。■家族にぴったりの間取り：家族というコミュニティを支える4LDK。どの部屋も広く、家族全員が過ごしやすい設計です。■周辺環境：静かな住宅街に位置し、家族向けの施設が整っています。近くには公園や学校もあり、便利な生活が可能です。

コープさっぽろ、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が徒歩5分圏内に多数あります。公園近くにあります。現在賃貸中

札幌市白石区に、魅力的な【三棟一括】一棟アパート「レーベンハイムＡ・Ｂ・Ｃ棟」が登場しました！バス停「川北橋」まで徒歩1分の利便性が光る好立地です。投資物件として特に注目いただきたいのは、想定利回り9.71%という点。さらに、嬉しい現在満室稼働中につき、購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。2LDKと3LDKの複合間取りで、多様なライフスタイルに対応。全12戸に対して、24台分の広々とした駐車場を確保しており、入居者様の快適な暮らしを支えます。住環境も良好。南と西に接道する角地のため、日当たりや風通しに恵まれています。人気のバス・トイレ別設備も完備。周辺にはコンビニや公園、高校などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も申し分ありません。穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しており、住みやすさも兼ね備えています。安定した収益と魅力的な条件が揃ったこの物件、価格は9,600万円です。ぜひこの機会にご検討ください。詳細資料のご請求や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。※2025年全室エアコン新設工事済

地下鉄白石駅徒歩5分の好立地♪●民泊運用中！投資物件としてもおススメです！●近隣商業施設多数あり！※民泊の運用会社は所有者と異なり、運用の権利譲渡費用も売値に含まれております。（民泊想定収入）180万円〜270万円（1万円〜1.5万円/泊） ※宿泊料金は需給により変動する可能性があります。

二方道路の角地、理想の住まいを建てられる土地。　　■土地面積２６６．８２㎡（約８０．６坪）のゆとり　■東側１１ｍ、西側６ｍの公道に面した角地　■建築条件なし、自由設計可能　■上下水道完備、すぐに住宅用地として利用可　■現況は月極駐車場、引渡し時期は応相談

お気軽にめーるください。

地下鉄「白石」駅徒歩3分の好立地、106.31㎡の４ＬＤＫ、南西向きバルコニー・陽当たり良好！リビングはゆとりの約17.8帖！室内三面採光で明るい陽射しが差し込みます！洋室４室全て窓付き・クローゼット付き（2部屋はウオークインクローゼット）、ファミリークローゼットも！セキュリティはオートロックとＴＶモニター付きインターホン、宅配ボックスも完備で不在時も安心です。本物件から徒歩5分以内に地下鉄駅やバスターミナル・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・公園・病院・区役所等や各飲食店も複数存在。日々の暮らしに困りません。室内はリノベーション済み、内見可能です！

最上階７階・南東向き。５５㎡超２ＬＤＫ、即入居可能な住まい。　　◆地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅 徒歩１４分　◆建物最上階７階部分につき、上階からの生活音なし　◆南東向きバルコニーで、日当たりを確保しやすい住戸　◆空家につき即内覧・即引渡し可能　◆エレベーターあり（ペット飼育不可）

JR「白石」駅まで徒歩10分、94.44㎡の4LDK、LDKは広々約21.7帖、全居室に窓とクローゼット付き、角部屋で南西向きバルコニーで心地よい日差しが差し込む空間。2025年9月には水回りをはじめとした大規模なリフォームが完了、システムキッチン、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、追い焚き機能など、新しく充実した設備が快適な暮らしを彩ります。徒歩2分にはスーパー「ザ・ビッグエクスプレス」があり、コンビニやドラッグストアも近く、日常のお買い物に困りません。公園までは徒歩1分、小学校グランドが窓から見える近さと、子育て世代にも優しい住環境。オートロックやモニタ付インターホン、二重サッシなど、安心と快適を支える設備が揃っています。ゆとりのある間取りと、全居室収納や納戸など収納スペースも充実。ぜひ一度、この魅力的な住まいを現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

地下鉄白石駅徒歩９分のリフォームマンション南向の住居、更に害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階なので、地上に近い階層と比べて道行く人から室内が見られてしまう心配なし。また広々とした延床面積53.42㎡の居室空間で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座設置済です。自然に団らんが生まれる2LDK。是非見学にお越しください。