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新規リノベーション物件　令和6年11月完了角部屋、通風良好、南東向き、陽当り良好総戸数109戸のビッグコミュニティペット飼育不可

JR函館本線「白石駅」徒歩7分！徒歩10分圏内には保育園・幼稚園など多数、スーパー・コンビニも徒歩5分圏内で子育てしやすい環境です。

【満室稼働中】利回り１０．７４％。敷地面積７７．４１坪の角地となっております。空室リスクの少ない収益物件となっており、安定した収益が魅力の白石区アパート。〇令和７年７月１日現在満室（８部屋）〇月額収入３６７，０００円。年間収入４，４０４，０００円〇角地物件につき、日当たり良好〇駐車スペース（８台分）も完備されております。〇お問い合わせお待ちしております。

地下鉄東札幌駅徒歩８分の売マンション広々とした延床面積74.32㎡の居室空間に加え、自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可だから、増えすぎたモノを収納して部屋をスッキリできます。またスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。家族というコミュニティを支える4LDK。是非見学にお越しください。

◆7階建て2階部分　広々とした約92㎡の3LDKは、家族それぞれのプライベート空間を確保できる十分な広さ。さらに南東向きバルコニーでお部屋は明るく、リフォーム済みで新しい生活をすぐに始められます。子育て環境と快適な暮らしを両立できる、理想的な物件です！また、周辺には小学校・中学校が至近で、お子さまの通学も安心。さらに地下鉄東西線「白石」駅まで徒歩5分という好立地のアクセスの良さが、通勤・通学にも便利です。近隣には商業施設が充実しており、お買い物にも困りません。◆ぜひ一度ご内覧ください。当社までお問い合わせお待ちしております！★

利便性良好・エレベーター付き・エアコン付き

駐車場全戸分有、バストイレ別　

ＪＲ函館本線「白石」駅　徒歩7分！

◇建築条件付の土地ではございませんので、お好きなメーカーで建設可能です◇道路を挟んで向かい側が豊平川桜の杜です。緑豊かな生活ができます。春には桜が満開になりますので、春が楽しみです。

地下鉄白石駅徒歩５分の住宅用地　建築条件はありません　ＡＢ２区画一括発売可能です

1階ワンフロアテナント・南、西の角地・テナント令和4年頃フルリフォーム済み

１ＬＤＫ×６戸の売アパート

フルリフォーム済みでそのまま入居できます◆オシャレな内装です◆周辺には飲食店なども多く、イオン、ラソラなども徒歩圏で便利な立地です◆システムキッチン、シャンプードレッサー、トイレ、給湯ボイラー、FFストーブ、照明、コンセントプレート、スイッチ、ブラインド、カーテンレール全て新品です◆給湯暖房は経済的な都市ガスです◆広い駐輪場付きです◆専用庭付きで畑やお花などお好きな方にもオススメです◆

◆令和7年2月リフォーム済み物件◆◆オートロック、モニター付きインターフォンで安心◆《おすすめポイント》・LDK南東向き！暖かい日差しが差し込みます・敷地内駐車場有(空き状況都度確認)・無償トランクルーム有・WIC付の広々とした3LDK・浴室乾燥機あり・近隣に買物施設複数あり《リフォーム内容》令和7年2月完了・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・クロス貼替・床材張替

２０２２年築の築浅住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また初々しさが残る築3年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族というコミュニティを支える4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

15階建て13階部分、南西向きで陽当り、眺望、風通し良好。人気の南郷18丁目エリア。ペット飼育可（細則有）のリノベーション物件 ■地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩4分 ■2025年6月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■15階建て13階部分南西向きで日当たり・眺望良好 ■ペット飼育可(細則有) ■トランクルーム(無償) ■セイコーマート南郷通19丁目店徒歩3分、ツルハドラッグ南郷20丁目店徒歩4分、コープさっぽろルーシー店徒歩8分

地下鉄南郷１３丁目駅徒歩６分のリフォームマンションフットワークが軽くなる南郷１３丁目駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに食器洗いによる手荒れに悩まされなくなる食器洗浄乾燥機付です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非その目でお確かめください。

「アルファコート白石」は1991年2月築、10階建て総戸数21戸のマンションです。地下鉄東西線「南郷13丁目」駅から徒歩6分で通勤や通学、お出掛け等便利な立地です。また、徒歩5分以内に小学校・中学校・保育園等と公園も近くにあり、子育て世帯の方にも住みやすい環境です。お部屋は、8階部分の３LDK。南東向きバルコニーにつき、陽当たり・眺望・通風良好です。リビングは広々15.6帖あり、対面キッチンのためご家族との会話も弾みます。全居室に窓・クローゼット付き、さらにファミリークローゼットがあり収納豊富。オートロックと防犯カメラ、TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ。【プランナーのこだわり】・グレーを基調とした落ち着きのあるのびのびできるリビング・デザイン性の高い照明で日常にお洒落を【リノベーション内容】（水廻り新規交換）◎システムキッチン※食洗機付き　◎ユニットバス※換気乾燥暖房機付　◎シャワー付洗面化粧台　　　　　　　　　　　　　　◎温水洗浄便座付きトイレ（その他）　◎建具交換　◎配管更新※専有部　◎クロス全室貼替　◎床材貼替　他　　

・約34坪の大きさになりますが、整形地ですので十分な住宅プランが可能です。・南側がスーパーの駐車場ですので、日当たりもとても良くなります。・現在古家がありますが、更地渡し可能ですのでご相談下さい。

7/18(金)～7/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事（令和6年7月完成） 畳新規、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、電気温水器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換…etc 【周辺施設】 ・本郷小学校まで500ｍ（徒歩7分） ・東白石中学校まで550ｍ（徒歩7分） ・東光ストア南郷13丁目店様25ｍ（徒歩1分） ・ローソン本郷通13丁目店様110ｍ（徒歩2分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。