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地下鉄白石駅徒歩５分の住宅用地　建築条件はありません　ＡＢ２区画一括発売可能です

２０２２年築の築浅住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また初々しさが残る築3年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族というコミュニティを支える4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

現在一棟貸しで賃貸中のオーナーチェンジ物件

札幌市白石区菊水に位置する「Oazo菊水」は、平成31年築の鉄筋コンクリート造・地下1階付4階建マンションです。1LDK×14戸で構成され、現在は2戸空き。月額賃料収入は約80.9万円、年間収入は約971万円、利回りは6.31％となっています。立地は、地下鉄東西線「菊水」駅と「東札幌」駅の2駅が徒歩8分圏内。都心部へのアクセスも良く、単身者を中心に安定した需要が見込めるエリアです。設備面では、各住戸に独立洗面台・バス・トイレ別を備え、インターネット無料の環境も整っています。敷地内には駐車場4台分と自転車置場があり、入居者の利用スタイルに合わせた対応が可能です。2023年・2025年には退去予定が一部ありますが、現況では2戸空きで稼働しています。購入後すぐに収益が発生する状態であり、築浅RCという点からも中長期的な運用を検討しやすい物件といえます。販売価格は15,400万円。地下鉄2駅利用可能な立地と、築年数の浅さを活かした賃貸経営を考える方にご検討いただける物件です。

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

１ＬＤＫ×６戸の売アパート

ＪＲ白石駅徒歩圏の売住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積168.3㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに手入れもラクで意外とパワフルなIHクッキングヒーター付です。家族の物語が生まれる4SLDK。是非その目でお確かめください。

南東向き・光差し込む３ＬＤＫ、即入居可のリノベ済住戸　　■２０２５年２月に内装全面リノベーション済み　■システムキッチン、浴室、トイレなど水回りも新設　■トランクルーム付きで収納力も充実　■エレベーター完備　■周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活便利

●地下鉄駅徒歩3分●令和7年8月リフォーム完了●３２．５㎡の専用テラス庭付きでガーデニングや趣味のスペースに●コミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン【リフォーム内容】●全室壁・天井クロス張替●CF張替（水廻り）●フローリング張替●4LDK→3LDKへ間取り変更●和室を改良、リビングと一体化●給湯ボイラー交換●システムキッチン交換（IH）●ユニットバス交換●ウォシュレット一体型トイレ交換●シャンプードレッサー交換●一部建具交換●全箇所プラストサッシ交換●リビングにダウンライト新設

白石駅徒歩７分！最上階・内装リフォームの３ＬＤＫ　　■専有面積７１．３１㎡、リビングダイニングは１６．７帖とゆとりある広さ。洋室は７帖、４．５帖、４．２帖で、家族それぞれの居室も確保可能です。　■最上階８階のため、眺望や日当たり良好。西向きバルコニーで明るく開放的な空間です。　■オートロック完備で、防犯面も安心。エレベーター完備で高層階でも快適にアクセス可能です。　■近隣に駐車場確保済みで継承可能。車通勤やセカンドカー利用も対応可能です。　■内装リフォームで、フローリングやクロス、建具などが新しくなり、入居後すぐに快適な生活を始められます。

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅より徒歩7分１ＬＤＫ×１２戸+駐車場４台分◆設備◆ＴＶモニター付オートロックシャンプードレッサー灯油ＦＦ照明温水洗浄便座駐輪場インターネットwifi無料（1Gまで）ペット飼育可能◆ライフインフォメーション◆セブンイレブン　徒歩5分セイコーマート　徒歩5分ファミリーマート　徒歩8分ツルハドラッグ　徒歩10分ローソン　徒歩10分他　生活利便施設充実！★当物件は新築時より弊社が管理する物件です。ご不明点ございましたらお気軽にご連絡ください。お待ちしております地下鉄東西線「南郷18丁目」駅より徒歩8分の場所に位置する当該物件は地下鉄乗車約14分で札幌の中心地「大通」へ到着できます。また地下鉄駅と反対方向には国道12号線（当該物件より約250m）や札樽道（当該物件より約900m）があり、郊外へのアクセスも良好です。

地下鉄白石駅徒歩５分の住宅用地　建築条件はありません

東札幌駅徒歩7分！ラソラ札幌、イオン東札幌を始め生活利便施設多数！◆地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩7分！◆ラソラ札幌徒歩2分、イオン東札幌徒歩7分！◆無料トランクルーム付き、大きな荷物がある方も安心です！◆敷地内駐車場1台確保済みです！◆さっぽろ大地公園徒歩5分、気軽に自然と触れることができ、利便性も確保している立地です！◆アフターサービス保証付きで安心です！◆2025年5月リフォーム完了！　・水廻り（キッチン、浴室、トイレ、洗面台）交換　・クロス、床、建具交換ラソラ札幌が目の前です！公園も近く、週末はお子様と一緒に自然と触れ合う時間が気軽に作れます！

お問合せ先の際は担当携帯にお電話頂けるとスムーズです「090-2057-0517」　1580万円からお値下げ中【東札幌ハイツ】地下鉄「東札幌」駅まで「徒歩1分！駅直結」の利便性が魅力の3LDKマンションをご紹介します。2022年に内装フルリフォーム実施しておりますため、システムキッチンやシャワー付洗面化粧台、温水洗浄トイレなど、暮らしを快適にする設備が充実。都市ガスでガス暖房も備え、寒い季節も暖かく過ごせます。広々とした13.7帖のLDKは、南西向きバルコニーから明るい日差しが差し込み、開放感にあふれます。9階部分のため、眺望も期待できますね。全居室に収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。徒歩1分(隣接）にイオン東札幌店、徒歩6分にはラソラ札幌があり、毎日のお買い物や休日のショッピングにも大変便利。コンビニも徒歩2分と、生活利便施設が身近に揃います。以前は1580万円でしたが、この度1280万円へと価格変更をしております。現在空室のため、ご自身の目でご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

●閑静な住宅街、冬も安心な前道8.0ｍ●環状通りまで車で１分!アクセス良好な立地です！●近隣にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好！●前道は北西側8.0ｍ公道、間口9.345ｍ。●望月寒川が近く、近隣には緑が多く自然環境良好！●中央バス「北郷２-１」停まで徒歩約３分。●地番：８番４は分筆前の地番となります●建築条件無し

地下鉄東西線「菊水」駅よりバス乗車15分ＪＲバス「菊水元町9-2」停下車徒歩2分３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸・駐車場５台分平成19年3月築の木造2階建て◆設備◆ロードヒーティングシャンドレ1階：灯油ストーブ付オール電化2階：プロパンガスエアコン（全部屋）バルコニー物置◆ライフインフォメーション◆ツルハドラッグ　徒歩3分セブンイレブン　徒歩4分マクドナルド　徒歩5分コープさっぽろ　徒歩7分キャンドゥ　徒歩7分ファミリーマート　徒歩7分認定こども園菊水元町第2保育園　徒歩7分札幌市立きくすいもとまち幼稚園　徒歩9分くら寿司　徒歩7分他　生活利便施設充実！◆学校区◆米里小学校　徒歩6分米里中学校　徒歩10分◆条件◆契約不適合責任免責ガス灯油契約継承３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸の計6戸の収益アパートの当物件は地下鉄駅からはバス利用するものの徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストアがあり、日常のお買い物に不便はありません。

JR函館本線「白石駅」徒歩7分！徒歩10分圏内には保育園・幼稚園など多数、スーパー・コンビニも徒歩5分圏内で子育てしやすい環境です。

南郷18丁目駅 徒歩７分！角部屋・南西向きの３ＬＤＫ、陽光あふれる快適空間■IHクッキングヒーター完備で料理が快適■浴室乾燥機付きで雨の日も安心■宅配ボックス完備で荷物の受け取りもスムーズ■オートロック・監視カメラ・TVモニター付きインターホンでセキュリティ充実■冬も安心のロードヒーティング設置（アプローチ・駐車場）■徒歩10分圏内にスーパー、病院、銀行、小中学校が揃い生活便利■地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩7分で交通アクセス良好

札幌市白石区北郷9条に、広々とした約92.99坪の売土地が誕生しました！中央バス「北郷公園」停まで徒歩6分とアクセスもスムーズ。落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置し、緑豊かな閑静な住宅街でゆとりのある暮らしが実現します。建築条件がないため、ご自身のこだわりを叶える理想の住まいを、お好きなハウスメーカーで建築可能です。間口約10.9mと開放感があり、プランニングの自由度も高い土地です。敷地内には古家（作業場付戸建住宅）があり、現況渡しとなります。リノベーションで活用したり、新しい家を建てる際の拠点にしたりと、様々な選択肢が広がります。徒歩2分には北郷緑道が広がり、日常的に自然を感じられる環境。コンビニも徒歩圏内で、日々の生活を快適にサポートします。ご家族の夢を形にするこの機会に、ぜひ現地でその魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております。