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札幌市白石区北郷八条に佇む「グランデュア北郷」は、ご家族皆様でゆったりお過ごしいただける広々67.86㎡の3LDKマンションです。和室が2部屋ある間取りは、お子様の遊び場や客間としてはもちろん、心落ち着く和の空間としても活躍してくれそうですね。北海道の冬も安心の灯油暖房を完備しており、いつでも暖かく快適にお過ごしいただけます。お買い物は徒歩7分のコンビニや徒歩12～13分のスーパーが便利で、日々の暮らしをしっかりサポート。札幌市立北白石小学校・中学校まで徒歩9分圏内と、お子様の通学も安心の立地です。8階部分のお部屋で、新しい生活を始めてみませんか？現在「空き」ですので、すぐにでもご入居いただけます。ぜひ一度、現地でこの快適な暮らしをイメージしてみてください。

令和7年10月内装リフォーム完了！南西南東北東の三方角住戸で陽当たり良好●JR白石・地下鉄白石の2WAYアクセス●マンション目の前にバス停あり●スーパー徒歩1分●小中学校が徒歩圏内●都市ガス給湯・暖房○リフォーム内容○キッチン（食洗機）・ユニットバス（オートバス・浴室乾燥機）トイレ・洗面化粧台交換○クロス・フローリング・クッションフロア・フロアタイル（玄関）張替え○LDK横和室→洋室へ間取り変更○建具交換○ダウンライト新設○ボイラー・FFストーブ交換○専有部分給排水更新○カップボード設置○玄関収納交換○ハウスクリーニング等

表面利回り１３．１０％。駅徒歩５分の投資用区分マンション

2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済】 リフォームは、IHキッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台を新品交換済。 クロスや床の張替、建具、照明器具、ボイラーの新品交換を行いました。 外壁屋根は塗装し、駐車場のスペースを造作いたしました。 駐車は普通車並列3～4台可能で嬉しいアスファルト舗装 駐車スペースを確保した上でお庭のスペースもございます。 住宅は１階２部屋、２階２部屋の4LDK住宅です。 １階は回遊動線となっておりますので、移動がスムーズです。 川北小学校まで約800ｍと徒歩約10分です。キッチンは安心のＩＨクッキングヒーター。住宅から約200ｍ（徒歩3分）の距離に北郷公園がございますので、お子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・お客様のご希望にあわせて住宅ローンのご提案。初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立川北小学校800ｍ（徒歩10分） ・札幌市立

想定利回り９．８％！敷地約１４２坪・木造２階建の一棟収益アパート■昭和５３年築・木造２階建の全２棟（Ａ・Ｂ■間取りは全室２ＬＤＫタイプでファミリー需要に対応■現況賃貸中、想定利回り９．８％（満室時）■バス停「北郷４－７」徒歩５分、白石駅方面へアクセス良好■用途地域は近隣商業地域、建ぺい率８０％・容積率２００％

札幌市白石区菊水元町8条に、夢のマイホームを叶える土地が登場しました！JRバス「菊水元町7条」停まで徒歩7分と、通勤・通学にも便利な立地です。約47坪の広々とした平坦な敷地は、南東8m公道に面し、日当たりも良好。建築条件がございませんので、お客様のこだわりを詰め込んだ理想の住まいを自由に設計できます。閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしが実現します。周辺には、セブンイレブン（徒歩7分）、コープさっぽろ（徒歩8分）、ツルハドラッグ（徒歩6分）、スターバックスコーヒー（徒歩7分）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実。札幌市立きくすいもとまち幼稚園も徒歩7分で、子育て世代にも嬉しい環境です。価格は1,340万円。古家付きの現状でのお引渡しとなります。この機会に、理想の住まいづくりを始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

２０２２年築の築浅住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また初々しさが残る築3年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族というコミュニティを支える4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

地下鉄「菊水」駅徒歩２分、南西向き３ＬＤＫ　　◆地下鉄東西線「菊水」駅徒歩２分の好立地　◆専有面積６３．０７㎡の３ＬＤＫ　◆６階部分、南西向きで陽当たり良好　◆エレベーター有で移動も安心　◆駐車場月額８，５００円（要確認）

フルリフォーム済みでそのまま入居できます◆オシャレな内装です◆周辺には飲食店なども多く、イオン、ラソラなども徒歩圏で便利な立地です◆システムキッチン、シャンプードレッサー、トイレ、給湯ボイラー、FFストーブ、照明、コンセントプレート、スイッチ、ブラインド、カーテンレール全て新品です◆給湯暖房は経済的な都市ガスです◆広い駐輪場付きです◆専用庭付きで畑やお花などお好きな方にもオススメです◆

落ち着いた住環境で広々4LDK■広々とした居室空間：延床面積76.78㎡の広さを活かした4LDK。家族全員が快適に過ごせるスペースを確保しています。■トランクルーム利用可：増えたモノをトランクルームに収納することで、お部屋をスッキリと広く使うことができます。■家族にぴったりの間取り：家族というコミュニティを支える4LDK。どの部屋も広く、家族全員が過ごしやすい設計です。■周辺環境：静かな住宅街に位置し、家族向けの施設が整っています。近くには公園や学校もあり、便利な生活が可能です。

令和５年１月内装フルリフォーム済み！生活・アクセス利便性の高いエリア●シャワールーム（洗面台付き）設置・トイレ（独立）、キッチン交換●洗濯排水工事済み●クロス、クッションフロア張替え●灯油ボイラー（２０２３年製）●４階最上階●南西バルコニーにトランクルーム有り※残置物は撤去後に引渡します

「クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス」は、地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩2分という、毎日の通勤・通学に嬉しい駅近マンションです。9階部分の南東角部屋で、74.36㎡の広々とした3LDKは、陽当たり良好で開放感たっぷり。17.9㎡の広々としたバルコニーからは、心地よい風を感じていただけます。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチン、浴室に窓がある1坪以上のゆったりバスルームなど、水回りの設備も充実。全居室収納に加え、納戸・トランクルームもあり、お部屋をすっきりと保てます。オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラなどセキュリティ面も安心。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。徒歩1分にコンビニ、3分圏内にホームセンターや銀行、飲食店も充実しており、生活利便性も◎。ロードヒーティング完備で冬も快適にお過ごしいただけます。ご家族の新しい暮らしを始めるのにぴったりの住まいを、ぜひ一度ご覧ください。

１ＬＤＫ×６戸の売アパート

◆平成１１年築、RC造◆４LＤK◆周辺施設充実◆地下鉄東西線【菊水】駅徒歩８分◆広々LDK◆内装リフォーム実施済（12月完成）◆弊社売主の為、仲介手数料が発生しません！お気軽にお問い合わせ下さい。

札幌市白石区の好立地にある1棟マンション「ゴトウハイツ」は、安定した収益を期待できる物件です。- 札幌市営東西線白石駅から徒歩6分の好アクセス- 想定年間収入は2036万4000円- 表面利回り10.77%で投資効率良好- 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能- 1978年築で、長期的な資産運用に適しています

新規リノベーション物件　令和7年10月完了＞2階・南向き住戸・2LDK　＞ペット飼育不可

札幌市白石区北郷8条に佇む「グランデュア北郷」802号室のご紹介です。1000万円という価格で、3LDK、専有面積67.86m²の住まいが手に入ります。9階建ての8階部分、南向きバルコニー（9.36m²）で日当たりも良く、開放的な眺望が魅力です。オートロックやモニタ付インターホンでセキュリティも配慮されており、システムキッチンや灯油暖房、都市ガスなど設備も充実。エレベーター完備で上階への移動もスムーズです。周辺には認定こども園（徒歩5分）、小学校・中学校（徒歩9分）があり、子育て世代にも暮らしやすい環境。コンビニ（徒歩7分）や郵便局（徒歩7分）も近く、業務スーパー（徒歩13分）で日々のお買い物も便利です。敷地内には駐車場もございます（月額6,300円～9,300円空き状況要確認）。ぜひ一度、この魅力的な住まいをご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

地下鉄南郷７丁目駅徒歩６分のリフォームマンションフットワークが軽くなる南郷７丁目駅徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の安心拠点になる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市白石区に佇む「ハイムティアラ」は、JR北海道バス「米里5条1丁目停」から徒歩3分という、毎日の通勤・通学、お買い物にも便利な立地が嬉しいポイントです。軽量鉄骨造の2階建てアパートで、全6戸がご家族での新生活にもぴったりの2LDKの間取り。各戸バス・トイレ別で、快適な毎日を過ごしていただけます。屋外駐車場10台分（一部縦列駐車場あり）を完備しており、お車をお持ちの方も安心です。開放感のある角地という点も、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれるでしょう。投資物件としても大変魅力的で、現在満室稼働中という実績は、オーナー様にとって大きな安心感に繋がるのではないでしょうか。利回り8.16%と、安定した収益が期待できる点も大きな魅力です。入居者様の快適な暮らしを支えながら、オーナー様には確かな収益をもたらす「ハイムティアラ」で、ぜひ安定した未来への投資をご検討ください。 ◆【アレスホーム株式会社LINE公式アカウント】直接LINEチャットで質問や相談が可能です！この機会にぜひ友だち追加をお願いします♪

札幌市白石区栄通に佇む、魅力的な一棟マンション「リノス栄通」のご紹介です。札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅から徒歩8分と、通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイント。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、郵便局などが徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。鉄筋コンクリート(RC)造のしっかりとした建物で、総戸数4戸の落ち着いた住環境が期待できます。想定年間収入2,700,700円、表面利回り7.99%と、安定した収益を見込める投資用物件として大変魅力的です。駐車場も3台以上確保されており、入居者様にも喜ばれることでしょう。新しい資産形成の第一歩として、ぜひ前向きにご検討ください。