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利回り11.43%の1棟アパート。安定した収入が期待できる札幌市白石区の好立地物件です。- 札幌市営東西線南郷13丁目駅徒歩10分の便利なアクセス- 想定年間収入366万円で収益性に優れた物件- 1988年築で管理しやすい規模- 周辺は生活利便施設が充実- 賃貸中のため、購入後すぐに収入が見込めますエアコン設置部屋有り！

値下げしました！仲介手数料不要！令和7年6月外壁、屋根、玄関ドア、サッシ改修工事実施済！駐車スペース４～５台分！中央バス「北郷公園」停　徒歩　約５分JR「白石」駅までバス乗車　約１２分　北西角地にて日当たり良好！　内装リフォームプラン用意しております。■オーダーリフォーム条件付き■本物件の売買契約は「一定期間内に本物件の工事請負契約を締結すること」を条件とする売買契約となります。（居室内リフォームにて推定700万円前後のリフォーム費用が別途必要になります）

●地下鉄駅徒歩3分●令和7年8月リフォーム完了予定●３２．５㎡の専用テラス庭付きでガーデニングや趣味のスペースに●コミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン【リフォーム内容】●全室壁・天井クロス張替●CF張替（水廻り）●フローリング張替●4LDK→3LDKへ間取り変更●和室を改良、リビングと一体化●給湯ボイラー交換●システムキッチン交換（IH）●ユニットバス交換●ウォシュレット一体型トイレ交換●シャンプードレッサー交換●一部建具交換●全箇所プラストサッシ交換●リビングにダウンライト新設

4階表示ですが、通路に面しているため専用庭が付いてます下階が無いため、元気なお子様がいても安心！・地下鉄降口までほぼ1分。とても便利です。・専用庭は、とても手入れがされていて、野菜がたくさん取れます。・お部屋は、売主様が大切に使用されていますので、綺麗でそのままでも住めます。ご見学は可能ですが、売主様がお住まいですので、事前予約をお願い致します。ぜひ、ご見学下さい。

21階建てのタワーマンション、地下鉄東西線「東札幌」駅より徒歩2分の好立地！向かいにイオン有る他生活利便施設が徒歩10分圏内！エレベーター（2基）、オートロック、専用トランクルーム、オール電化システム室内は89.44㎡の３LDK、ウオークインクローゼット・ファミリークローゼットがあり各室にもクローゼット付きと収納が豊富です。バルコニーは26.55㎡の広さで、全居室に面しております。お部屋は角部屋で南東向き、陽当たり・通風良好。「リノベーション内容」・新規交換（システムキッチン※IH、食洗機付き、ユニットバス（追焚付）、シャワー付き洗面化粧台、洗濯用水栓、建具、シューズボックス、　　　　　　　　温水洗浄便座付トイレ、インナーサッシ、給湯器※電気温水器他）・その他（天井壁クロス新規貼替、床フローリング他新規張替、ダウンライト・シーリングライト設置、　　　　　　スイッチ・コンセントプレート交換、カーテンレール交換他）内見可能、ご連絡をお待ちしております！

リノベーション工事中、10月上旬完了予定の物件です。ペット飼育可能です！日当たり、通風良好、全居室収納付きでファミリーにもおすすめの間取り。周辺にはスーパーや公園、小学校も徒歩圏内にあり、生活環境も良好です。

ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト棟は「防犯モデルマンション」及び「建設性能評価マンション」と認定されており、高い評価を得ております。2007年12月築、14階部分角部屋三面バルコニーにつき陽当たり・眺望・通風良好！・約23.2帖の広々リビング　・キッチンはL字型、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン上には飾り棚・ペット飼育可（規約有り）・ユニットバスにはテレビ付き・エアコン付き・シューズクローゼット・浴室換気乾燥暖房機　他

利回り15.15%で高収益が期待できます。南東・南西角部屋で日当たり良好！近隣にはラソラ等の商業施設が充実。集中暖房・集中給湯なので入居者は定額で利用でき安心。 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

新規リノベーション物件　令和7年3月完了南東向き、陽当良好ペット飼育不可オートロック付き

１ＬＤＫ×６戸+車庫６台分バストイレ別の収益アパート地下鉄東西線「東札幌」駅より徒歩20分ＪＲ「白石」駅より徒歩20分◆設備◆バストイレ別シャワープロパンガス◆ライフインフォメーション◆コープさっぽろ　徒歩5分餃子の王将　徒歩5分セブンイレブン札幌白石中央1条店　徒歩5分セブンイレブン札幌白石中央2条店　徒歩7分ローソン札幌白石中央店　徒歩9分セイコーマート札幌市中央店　徒歩8分セブンイレブン札幌白石中央3条店　徒歩9分びっくりドンキー　徒歩10分ローソン札幌白石中央1条店　徒歩10分セイコーマートみやぐち店　徒歩13分他　生活利便施設充実！

※現在、満室稼働中です！※駐車場4台分あり。※住環境良好。※ＴＲあり。

1LDK×16戸のEV付き5階建てRC造の1棟売り物件です！！！角地でロケーションが良好です。弊社売主物件につき仲介手数料はかかりません！！

南西向きで日当たり良好！角部屋、両面バルコニーにつき通風も良好です。ペット飼育も可能で周辺には緑豊かな公園があり、毎日のお散歩も気持ちよく楽しめます。

６０坪の住宅用地　建築条件はありません

2025年3月リノベーション完了済み3LDK！南東向き日当たり良好！◆地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩10分（約780ｍ）◆敷地内駐車場1台確保済み、契約引継ぎ可能です◆さっぽろ大地公園徒歩1分、週末はお子様とのんびり過ごせます◆学区：東札幌小学校、日章中学校◆キッチンは食洗機つき◆リフォーム内容　・水廻り（キッチン、バス、トイレ、洗面）交換　・全室壁クロス、床カーペット、フロアタイル、照明器具、建具交換　・給湯器交換　・TVモニタ付インターホン　・ハウスクリーニング◆アフターサービス保証付き

新規リノベーション物件　令和7年8月上旬完了予定南西向き日当たり良好角部屋、両面バルコニーにつき通風良好ペット飼育可（細則有）

オーナーチェンジ　利回11％！賃貸中！地下鉄東西線　東札幌駅・白石駅ダブルアクセス可能の好立地です！

築2年/長期優良住宅認定通知書 / 建築確認完了検査済証 / 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / フラット３５・S適合証明書 / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 整形地 / 浴室１坪以上 / オートバス / 浴室に窓 / ３階建以上

●地下鉄東西線「東札幌駅」徒歩13分　JR苗穂駅徒歩24分　Wアクセスが可能●ラソラ札幌まで徒歩9分　近隣商業施設が充実　利便性良好●水道・給湯は固定料金で安心●エレベーターあり●駐輪場あり●幌東小学校徒歩10分　幌東中学校徒歩8分●投資物件としてもご検討ください☆現地集合、現地解散ＯＫ！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！当社が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます！何社も問合せする煩わしさがございませんので、是非ご活用ください！公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！◆小樽・余市エリア版　実需・投資物件情報◆LINE ID:@182vswiy　　で検索＆登録！お電話はこちら→011-600-1213

地下鉄東札幌駅徒歩７分のリフォームマンションコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積71.38㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。不審者の侵入を抑えるオートロック有の住居です。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。