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ＪＲ白石駅徒歩圏のリフォームマンション家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非その目でお確かめください。

●建築条件なしですので好きなハウスメーカーで建築可能です　★前面道路　二方　(角地)

想定利回り９．８％！敷地約１４２坪・木造２階建の一棟収益アパート■昭和５３年築・木造２階建の全２棟（Ａ・Ｂ■間取りは全室２ＬＤＫタイプでファミリー需要に対応■現況賃貸中、想定利回り９．８％（満室時）■バス停「北郷４－７」徒歩５分、白石駅方面へアクセス良好■用途地域は近隣商業地域、建ぺい率８０％・容積率２００％

地下鉄菊水駅徒歩４分のオーナーチェンジ物件

平成5年築、RC造◆３LDK◆地下鉄【南郷7丁目】駅・JR白石駅徒歩圏ダブルアクセス◆１２号線周辺でスーパー、コンビニ、銀行が徒歩15分圏内◆過ごしやすい住環境◆周辺施設充実！◆プロパンガス◆トランクルーム◆駐車場無料！◆お気軽にお問い合わせ下さい。

２ＤＫ×３戸・１ＤＫ×５戸の売アパート

建築条件なし

組込車庫のある売住宅　リノベーション用素材としても適しています家族の物語が生まれる5LDK。是非その目でお確かめください。

３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸の計６戸の収益アパートの当物件は地下鉄駅からはバス利用するものの徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストアがあり、日常のお買い物に不便はありません。また学校区の小中学校も徒歩１０分以内と生活利便性に優れた居住環境です。敷地内駐車場にはロードヒーティングが付いているので雪の多い日の除雪も心配ありません。全６戸にはエアコンを完備しておりますので、夏の暑い日も快適に過ごすことができます。

【満室稼働中】利回り１０．７４％。敷地面積７７．４１坪の角地となっております。空室リスクの少ない収益物件となっており、安定した収益が魅力の白石区アパート。〇令和７年７月１日現在満室（８部屋）〇月額収入３６７，０００円。年間収入４，４０４，０００円〇角地物件につき、日当たり良好〇駐車スペース（８台分）も完備されております。〇お問い合わせお待ちしております。

【ルミエール水嶺】安定収益が魅力の1棟アパート、オーナー様募集中！札幌市白石区栄通に佇む「ルミエール水嶺」のご紹介です。札幌市営地下鉄東西線「南郷７丁目」駅まで徒歩11分、毎日の通勤・通学にも便利な立地。郵便局やコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、生活に欠かせない施設が身近に揃い、入居者様にとって快適な暮らしを支えます。本物件は、投資家の皆様に嬉しい【現在満室稼働中】！全8戸の1DKタイプで構成され、入居者ニーズの高い「バス/トイレ別」も完備しています。満室時想定年収は365.6万円、想定表面利回り9.14%と、賃貸経営の安定を期待できる優れた収益性も魅力です。敷地内には駐車場も4台分備え、入居者様の利便性にも配慮されています。安定した賃貸経営と資産形成をご検討の方に、ぜひご覧いただきたい一棟です。詳細についてのご質問やご見学のご希望など、どうぞお気軽にお問い合わせください！

新規リノベーション物件　令和7年7月完了共用部充実（サウナ・ジム・カラオケetc）二面バルコニー　通風良好ペット飼育可（細則有）、無償トランクルーム有

１ＬＤＫ×６戸の売アパート

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

地下鉄徒歩圏で通勤通学に便利★買い物施設もすぐそばで利便性◎建築条件ないのでお好きな建築屋さんで建てられます！

新規リノベーション物件　令和7年2月完了南東向き、陽当り良好ペット飼育不可オートロック付き

【投資家の皆様必見！】 北の大地に位置する、北海道札幌市白石区の【プリマヴェーラブリリオ】を紹介します。この築7年（2017年9月建築）の魅力的な物件は、木造2階建てで、総面積は327.04㎡ (98.92坪)。6戸のうち全戸賃貸中で、安定した収益が期待できます。各戸の間取りは1LDKが3戸、2LDKが3戸と、幅広いニーズに対応可能。白石駅から徒歩9分の好立地にあり、周辺には白石幼稚園やわらべ公園、ツルハドラッグ平和通店など、生活に必要な施設が揃っています。更に、南東側・南西側にそれぞれ8m幅の公道に面した角地であり、駐車場も6台分完備。契約者負担料金は1台あたり5,500円～7,700円と非常にリーズナブルです。市街化区域に位置し、土地権利は所有権。建ぺい率60%、容積率200%の第1種住居地域であるため、さらなる開発の可能性も秘めています。魅力溢れる【プリマヴェーラブリリオ】、ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお問い合わせください。

地下鉄東西線「菊水」駅よりバス乗車15分ＪＲバス「菊水元町9-2」停下車徒歩2分３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸・駐車場５台分平成19年3月築の木造2階建て◆設備◆ロードヒーティングシャンドレ1階：灯油ストーブ付オール電化2階：プロパンガスエアコン（全部屋）バルコニー物置◆ライフインフォメーション◆ツルハドラッグ　徒歩3分セブンイレブン　徒歩4分マクドナルド　徒歩5分コープさっぽろ　徒歩7分キャンドゥ　徒歩7分ファミリーマート　徒歩7分認定こども園菊水元町第2保育園　徒歩7分札幌市立きくすいもとまち幼稚園　徒歩9分くら寿司　徒歩7分他　生活利便施設充実！◆学校区◆米里小学校　徒歩6分米里中学校　徒歩10分◆条件◆契約不適合責任免責ガス灯油契約継承３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸の計6戸の収益アパートの当物件は地下鉄駅からはバス利用するものの徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストアがあり、日常のお買い物に不便はありません。