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●閑静な住宅街、冬も安心な前道8.0ｍ●環状通りまで車で１分!アクセス良好な立地です！●近隣にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好！●前道は北西側8.0ｍ公道、間口9.345ｍ。●望月寒川が近く、近隣には緑が多く自然環境良好！●中央バス「北郷２-１」停まで徒歩約３分。●地番：８番４は分筆前の地番となります●建築条件無し

地下鉄東西線「白石」駅徒歩3分！！徒歩１０分圏内には生活利便施設が充実！アスターハウス建築条件付き土地！

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

地下鉄「白石」駅徒歩3分の好立地、106.31㎡の４ＬＤＫ、南西向きバルコニー・陽当たり良好！リビングはゆとりの約17.8帖！室内三面採光で明るい陽射しが差し込みます！洋室４室全て窓付き・クローゼット付き（2部屋はウオークインクローゼット）、ファミリークローゼットも！セキュリティはオートロックとＴＶモニター付きインターホン、宅配ボックスも完備で不在時も安心です。本物件から徒歩5分以内に地下鉄駅やバスターミナル・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・公園・病院・区役所等や各飲食店も複数存在。日々の暮らしに困りません。室内はリノベーション済み、内見可能です！

JR白石駅から徒歩5分で好立地！スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩5分圏内で生活に便利！暑い夏にも安心のエアコン付き！1、2階にトイレありで便利！

札幌市白石区の好立地にある1棟マンション「ゴトウハイツ」は、安定した収益を期待できる物件です。- 札幌市営東西線白石駅から徒歩6分の好アクセス- 想定年間収入は2036万4000円- 表面利回り10.77%で投資効率良好- 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能- 1978年築で、長期的な資産運用に適しています

・LDKは約25帖の広々空間にTVボード・デスク・棚を備えた造作建具で、家族が集まるつくりに◎・組込車庫は大型乗用車＋小型車の2台分可（※車種による）・主寝室19帖の中に半独立型の3帖書斎と3帖のウォークインクローゼット付きで、オンもオフも快適に◎・3階の家事室（約5.5帖）はデスク付き建具があり、多目的に活用可能◎・トイレ3か所・洗面所2か所のゆとりある間取りで、二世帯住宅としても可能◎・1階に防音工事済みのスタジオ約10帖！仕事にも趣味にも使える特別な空間に◎とにかく工夫された間取りと魅力的な造りですので、ぜひ一度ご内覧していただけたらと思います♪ 　【2022年　リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・シューズボックス交換・洗面化粧台交換・フロア貼替・クロス貼替・クッションフロア貼替・畳表替え・一部間取り変更・棚、デスク、TVボード造作・建具交換・階段絨毯貼・屋根塗装・外壁金属サイディング・アスファルト塗装等

⭐札幌市営地下鉄東西線「南郷７丁目駅」「南郷１３丁目駅」からどちらも徒歩9分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。周辺には、徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパー、郵便局、病院、様々な飲食店が徒歩圏内に充実しており、日々の生活がとても送りやすいのが嬉しいポイント。急な買い物や外食にも困りません。鉄骨造8階建てで、総戸数28戸の一棟マンションです。バス・トイレ別で快適なプライベート空間を確保でき、エレベーター完備なので、お買い物帰りや小さなお子様との移動もスムーズ。さらに、角地という開放的な立地も魅力の一つです。

南郷エリアで始める快適1LDKライフ。中層階で明るく、暮らしやすい間取りが魅力です。

地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩６分、南東向き２ＬＤＫ　　◆地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅徒歩６分　◆専有面積５７．３６㎡の２ＬＤＫ　◆７階部分、南東向きで陽当たり良好　◆オートロック・エレベーター有　◆内装工事中（３月７日完成予定）

地下鉄白石駅徒歩5分の好立地♪●民泊運用中！投資物件としてもおススメです！●近隣商業施設多数あり！※民泊の運用会社は所有者と異なり、運用の権利譲渡費用も売値に含まれております。（民泊想定収入）180万円〜270万円（1万円〜1.5万円/泊） ※宿泊料金は需給により変動する可能性があります。

地下鉄東西線「白石駅」まで徒歩7分の好立地！オーナーチェンジ物件として、表面利回り23.04%の魅力的な区分マンション「メゾン・ド・ブーロー」が登場しました。125万円と、不動産投資をこれから始める方にもご検討いただきやすい価格帯です。すでに入居者がいらっしゃるため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できます。周辺環境も充実しており、コンビニ徒歩5分、スーパー・ドラッグストア徒歩7分、病院徒歩6分と、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。入居者様にも喜ばれる、快適な住環境です。建物にはオートロック、エレベーターを完備し、安心の暮らしをサポート。経済的な都市ガス供給、便利な駐輪場も利用できます。この機会に、高利回りの不動産投資を始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

地下鉄徒歩１分。内装済み×南西向きの快適リノベ住戸　　■地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅へ 徒歩１分 のアクセス　■専有面積 ６９．０２㎡、南西向きバルコニーで日当たり良好　■ＬＤＫ １７．３畳、洋室 ２部屋 の使いやすい間取り　■食洗機・新規設備など、すぐに新生活を始められる仕様

室内フルリノベーション5月上旬完了予定の4LDKマンションです。専有面積79.42㎡のゆとりある間取りで、14.4帖のLDKを中心に、5部屋すべてが使いやすい広さを確保。家族が多い方や在宅ワークを取り入れたい方にも最適です。

★物件ポイント★◎現在６部屋満室稼働中！　購入直後から安定した家賃収入、入居者募集の手間とコストを削減　即収益化が見込めます◎賃貸需要高評価エリア　LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得　物件閲覧数が極めて多い人気エリア　入居ニーズが見込めるエリアであり、長期的な賃貸市場の成長が見込める立地です◎生活利便施設充実 - 安定需要の基盤　東札幌駅まで徒歩約8分、コンビニまで徒歩約5分、イオン東札幌店まで徒歩約９分　駅近で通勤・通学に便利な立地、コンビニや大型商業施設も徒歩圏内にあり　生活利便性が高いため入居者の定着が期待でき、安定した運用が見込めます！◎間取りと客層がマッチ　北海商科大学、北海学園大学まで自転車で約10分　→単身需要の強いエリアで、1Kの間取りが入居者層に適合！※宅地造成工事規制区域内

札幌市白石区に、魅力的な【三棟一括】一棟アパート「レーベンハイムＡ・Ｂ・Ｃ棟」が登場しました！バス停「川北橋」まで徒歩1分の利便性が光る好立地です。投資物件として特に注目いただきたいのは、想定利回り9.71%という点。さらに、嬉しい現在満室稼働中につき、購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。2LDKと3LDKの複合間取りで、多様なライフスタイルに対応。全12戸に対して、24台分の広々とした駐車場を確保しており、入居者様の快適な暮らしを支えます。住環境も良好。南と西に接道する角地のため、日当たりや風通しに恵まれています。人気のバス・トイレ別設備も完備。周辺にはコンビニや公園、高校などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も申し分ありません。穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しており、住みやすさも兼ね備えています。安定した収益と魅力的な条件が揃ったこの物件、価格は9,600万円です。ぜひこの機会にご検討ください。詳細資料のご請求や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。※2025年全室エアコン新設工事済

最上階南西向き　ゆったり４ＬＤＫの陽だまり住まい　　■専有面積約７９．８０㎡　家族でゆとりの広さ　■全室洋室の４ＬＤＫ　家具配置がしやすい間取り　■最上階７階部分×南西向き　明るさと開放感を実感　■白石駅徒歩１７分　通勤・通学にも便利　■トランクルーム無償利用可　季節物の収納も安心

【JR函館本線「白石」駅徒歩11分、現状渡し】■環状通に面しており12号線、南郷通、36号線などアクセス良好■JR函館本線「白石」駅徒歩11分、地下鉄東西線「白石」駅徒歩18分■アパート用地、事業用地、高齢者施設用地など様々な用途のご活用可能■北西向き86坪の広々とした土地■近隣商業地域、建蔽率80％、容積率300％

地下鉄南郷１８丁目駅徒歩５分のオーナーチェンジ物件

北海道札幌市白石区栄通16丁目に位置する「エクシードヴィラ24・第２アドバンスコーポ」は、投資家の方々に理想的な物件です。築38年の鉄骨造4階建、満室想定利回りは驚きの9.25％！年間約1,481万円の収益が期待できる、魅力的な投資物件です。総戸数48戸はワンルームタイプで幅広い需要に対応！専有面積は最小18.23㎡から最大30.78㎡まで。さらに南郷13丁目駅・南郷18丁目駅まで徒歩11分と、利便性の高い立地が特徴です！角地に位置し、駐車場は24台分完備！周辺にはコンビニや飲食店、スーパーなどが徒歩圏内に充実しており、安定した賃貸需要が見込めます！第2種中高層住居専用地域にあるため、さらなる可能性も秘めています。この機会にぜひ「エクシードヴィラ24・第２アドバンスコーポ」をご検討ください。詳細はお問い合わせをお待ちしております！