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新規リノベーション物件　令和7年5月完了近隣商業施設充実ペット飼育不可

地下鉄「白石」駅まで徒歩4分、106.31㎡の４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＦＣ、南西向きバルコニー・陽当たり良好！リビングはゆとりの約17.8帖！室内三面採光で明るい陽射しが差し込みます！洋室４室全て窓付き・クローゼット付き（2部屋はウオークインクローゼット）、ファミリークローゼットも！セキュリティはオートロックとＴＶモニター付きインターホン、宅配ボックスも完備で不在時も安心です。本物件から徒歩5分以内に地下鉄駅やバスターミナル・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・公園・病院・区役所等や各飲食店も複数存在。日々の暮らしに困りません。室内はリノベーション済み、内見可能です！

※1階車庫2台分（物置スペ－ルあり）！※2階2ＬＤＫ×1戸入居中 ※2階 1LDK×1戸賃貸募集中！※3階3ＬＤＫはオ－ナ－ル－ムで非募集です！　

※現在、満室稼働中です！※駐車場4台分あり。※住環境良好。※ＴＲあり。

●閑静な住宅街、冬も安心な前道8.0ｍ●環状通りまで車で１分!アクセス良好な立地です！●近隣にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好！●前道は北西側8.0ｍ公道、間口9.345ｍ。●望月寒川が近く、近隣には緑が多く自然環境良好！●中央バス「北郷２-１」停まで徒歩約３分。●地番：８番４は分筆前の地番となります●建築条件無し

白石駅徒歩１１分！建築条件なしで自由設計可能な平坦地　　■土地面積９９平米のコンパクトな住宅用地　■北東向き公道７．７ｍ接道で車庫設置も可能　■上物有の現況渡し、相談で引渡可能

1階ワンフロアテナント・南、西の角地・テナント令和4年頃フルリフォーム済み

札幌市白石区平和通に、約72坪のゆとりの売地が登場しました！お好きなハウスメーカー・工務店で、理想のマイホームを自由に建てられる「建築条件なし」が魅力です。お子様の通学も安心。本通小学校へ徒歩約7分、柏丘中学校へ徒歩約8分。敷地の目の前には「みゆき公園」があり、あさひ幼稚園までは徒歩約2分と、子育て世代に優しい住環境が整っています。都市ガス引込み済みで、快適な新生活をサポート。閑静な住宅街ながら、JRバス「本通10丁目」停まで徒歩9分でアクセスも便利です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃い、日々のお買い物にも困りません。陽当たりも良好な平坦な整形地です。この場所で、夢のマイホーム計画を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

新規リノベーション物件　令和7年7月完了共用部充実（サウナ・ジム・カラオケetc）二面バルコニー　通風良好ペット飼育可（細則有）、無償トランクルーム有

令和7年9月3日内装フルリフォーム完了予定！ゆとりある空間へ間取り変更を実施！●JR厚別・平和・地下鉄新さっぽろの2WAYアクセスが可能なエリア●小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が揃う便利な住環境～リフォーム実施内容～◯1坪バスに交換◯システムキッチン・洗面化粧台・トイレ一式2か所交換◯玄関ドア交換◯全室壁・天井クロス張替◯1階和室→洋室に間取り変更◯居室床フローリング張替◯トイレ・ＵＴ、クッションフロアー張替◯全箇所サッシ交換◯建具交換、一部シート貼替◯モニターホン交換◯壁掛式ボイラーに交換◯裏庭の樹木伐採◯ハウスクリーニング他、クローゼット新設等小工事

地下鉄東札幌駅徒歩８分の売マンション広々とした延床面積74.32㎡の居室空間に加え、自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可だから、増えすぎたモノを収納して部屋をスッキリできます。またスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。家族というコミュニティを支える4LDK。是非見学にお越しください。

札証物産施工の中古住宅！通勤・通学利便性良好！南東角地にて日当たり良好！現地美装完了済！駐車スペース屋根付カーポート2台分有！物置有！U字型システムキッチンには便利な食洗機付！セントラル暖房（一部床暖房採用）・物置有・電動昇降式の洗濯物干し有！各階トイレウォシュレット付！リビング備え付TVボード有り！玄関収納は下駄箱他ユーティリティスペース有・ＢＳアンテナ有・バス利用で「新さっぽろ」駅まで乗車15分、「南郷7丁目」駅まで乗車20分と便利

落ち着いた住環境で広々4LDK■広々とした居室空間：延床面積76.78㎡の広さを活かした4LDK。家族全員が快適に過ごせるスペースを確保しています。■トランクルーム利用可：増えたモノをトランクルームに収納することで、お部屋をスッキリと広く使うことができます。■家族にぴったりの間取り：家族というコミュニティを支える4LDK。どの部屋も広く、家族全員が過ごしやすい設計です。■周辺環境：静かな住宅街に位置し、家族向けの施設が整っています。近くには公園や学校もあり、便利な生活が可能です。

新規リノベーション物件　令和7年2月完了南東向き8階につき、陽当り眺望良好ペット飼育不可オートロック付き

新規リノベーション物件　令和7年2月完了南東向き、陽当り良好ペット飼育不可オートロック付き

◆店舗側2階の南西向き角部屋、各種事務所利用としてオススメです。新品のミニキッチンとウォシュレットトイレも完備。投資物件としても最適な選択肢です。さらに給湯・暖房は都市ガスを使用しており、光熱費も経済的。◆JR函館本線「白石」駅から徒歩7分、地下鉄東西線「白石」駅も徒歩19分という立地は、通勤やアクセスに非常に便利です。近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、金融機関、公園などが揃っており、生活環境も充実しています。★ぜひご覧いただき、この機会に理想のスペースを手に入れてください！★★ぜひ一度ご内覧ください。当社までお問い合わせお待ちしております★★

売主様が定期的に修繕されている物件です！３方角地！満室時想定利回り10.52％！2LDKで広々間取！

札幌市白石区菊水に位置する「Oazo菊水」は、平成31年築の鉄筋コンクリート造・地下1階付4階建マンションです。1LDK×14戸で構成され、現在は全戸稼働中。月額賃料収入は約80.4万円、年間収入は約965万円、利回りは6.27％となっています。立地は、地下鉄東西線「菊水」駅と「東札幌」駅の2駅が徒歩8分圏内。都心部へのアクセスも良く、単身者を中心に安定した需要が見込めるエリアです。設備面では、各住戸に独立洗面台・バス・トイレ別を備え、インターネット無料の環境も整っています。敷地内には駐車場4台分と自転車置場があり、入居者の利用スタイルに合わせた対応が可能です。2023年・2025年には退去予定が一部ありますが、現況では満室で稼働しています。購入後すぐに収益が発生する状態であり、築浅RCという点からも中長期的な運用を検討しやすい物件といえます。販売価格は15,400万円。地下鉄2駅利用可能な立地と、築年数の浅さを活かした賃貸経営を考える方にご検討いただける物件です。

札幌市白石区の好立地にある1棟マンション「ゴトウハイツ」は、安定した収益を期待できる物件です。- 札幌市営東西線白石駅から徒歩6分の好アクセス- 想定年間収入は2023万2000円- 表面利回り10.37%で投資効率良好- 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能- 1978年築で、長期的な資産運用に適しています

10/3(金)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 リフォームは、IHキッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台を新品交換予定。 クロスや床の張替、建具、照明器具、ボイラーの新品交換を行います。 外壁屋根は塗装し、駐車場のスペースを造作いたします。 駐車は普通車並列3～4台可能で嬉しいアスファルト舗装 駐車スペースを確保した上でお庭のスペースもございます。 住宅は１階２部屋、２階２部屋の4LDK住宅です。 １階は回遊動線となっておりますので、移動がスムーズです。 川北小学校まで約800ｍと徒歩約10分です。キッチンは安心のＩＨクッキングヒーター。住宅から約200ｍ（徒歩3分）の距離に北郷公園がございますので、お子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・お客様のご希望にあわせて住宅ローンのご提案。初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立川北小学校800ｍ（徒歩10分） ・セブンイ