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◆店舗側2階の南西向き角部屋、各種事務所利用としてオススメです。新品のミニキッチンとウォシュレットトイレも完備。投資物件としても最適な選択肢です。さらに給湯・暖房は都市ガスを使用しており、光熱費も経済的。◆JR函館本線「白石」駅から徒歩7分、地下鉄東西線「白石」駅も徒歩19分という立地は、通勤やアクセスに非常に便利です。近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、金融機関、公園などが揃っており、生活環境も充実しています。★ぜひご覧いただき、この機会に理想のスペースを手に入れてください！★★ぜひ一度ご内覧ください。当社までお問い合わせお待ちしております★★

1LDK(メゾネットタイプ)・1DK　計6戸現状満室・満室時年収2,976,000円・現状利回り10.26％

140坪の広大な土地、閑静な住宅街、建築条件無し

南西向きで日当たり良好！角部屋、両面バルコニーにつき通風も良好です。ペット飼育も可能で周辺には緑豊かな公園があり、毎日のお散歩も気持ちよく楽しめます。

北郷通り面ス！2021年3階住宅　床・壁・天井張り替え済！2014年3階住宅　水回りリフォーム済！3LDK×1、テナント×2、他２階の一部に倉庫有、エアコン、灯油暖房、都市ガス、ロードヒーティング、駐輪場

リノベーション工事中、10月上旬完了予定の物件です。ペット飼育可能です！日当たり、通風良好、全居室収納付きでファミリーにもおすすめの間取り。周辺にはスーパーや公園、小学校も徒歩圏内にあり、生活環境も良好です。

地下鉄東札幌駅徒歩４分！充実の設備・利便性良好な物件です！●ペット飼育可能（細則有り）●３０階建ての２１階部分・陽当たり眺望良好！・ＩＨクッキングヒーター・食洗機新品・２０２４年電気温水器、暖房用ボイラー交換

投資家様、必見です！札幌市白石区に位置する一棟アパート「コーポジュン」のご紹介です。表面利回り11.56%、想定年間収入373.4万円と、魅力的な収益性が期待できる物件です。全10戸中9戸が稼働中と、安定した賃貸運営を実現しており、すぐにオーナーとしてのメリットを実感いただけます。各居室はワンルームながら、人気のロフト付で空間を有効活用できます。バス・トイレ別という入居者ニーズに沿った設備も備わっており、単身者の方に選ばれやすいポイントです。周辺環境も充実しています。コンビニまで徒歩3分、もつき公園まで徒歩3分、東札幌郵便局まで徒歩5分、医療法人東札幌病院まで徒歩10分と、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、高い利便性を提供します。札幌市営地下鉄東西線 白石駅へも徒歩14分でアクセス可能です。この機会に、高利回りの賃貸物件で新たな投資を始めてみませんか？3,230万円という価格設定も魅力的です。ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

1階ワンフロアテナント・南、西の角地・テナント令和4年頃フルリフォーム済み

札証物産施工の中古住宅！通勤・通学利便性良好！南東角地にて日当たり良好！現地美装完了済！駐車スペース屋根付カーポート2台分有！物置有！U字型システムキッチンには便利な食洗機付！セントラル暖房（一部床暖房採用）・物置有・電動昇降式の洗濯物干し有！各階トイレウォシュレット付！リビング備え付TVボード有り！玄関収納は下駄箱他ユーティリティスペース有・ＢＳアンテナ有・バス利用で「新さっぽろ」駅まで乗車15分、「南郷7丁目」駅まで乗車20分と便利

ＪＲ白石駅徒歩圏の売住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積168.3㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに手入れもラクで意外とパワフルなIHクッキングヒーター付です。家族の物語が生まれる4SLDK。是非その目でお確かめください。

本物件は2筆（西側：361.50㎡、東側：233.69㎡）からなり、各1筆からの購入も相談可能です。本物件は住宅街の中にある土地です。近くには大きな公園や緑道もあり、お子さまからお年寄りまで幅広い年齢の方の憩いの場になります。 余暇には、比較的近くにある川下公園で自然に触れあいながら公園内の施設でスポーツなどを楽しむこともできます。

地下鉄「白石」駅まで徒歩4分、106.31㎡の４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＦＣ、南西向きバルコニー・陽当たり良好！リビングはゆとりの約17.8帖！室内三面採光で明るい陽射しが差し込みます！洋室４室全て窓付き・クローゼット付き（2部屋はウオークインクローゼット）、ファミリークローゼットも！セキュリティはオートロックとＴＶモニター付きインターホン、宅配ボックスも完備で不在時も安心です。本物件から徒歩5分以内に地下鉄駅やバスターミナル・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・公園・病院・区役所等や各飲食店も複数存在。日々の暮らしに困りません。室内はリノベーション済み、内見可能です！

地下鉄徒歩５分、快適リフォーム住戸。　　■地下東西線「南郷１８丁目」駅 徒歩５分の好立地　■・２０２５年８月リフォーム完了、すぐ新生活をスタート　■５階・角部屋・南東向きで陽当たり良好　■「白石こころーど」隣接、暮らしやすい住環境　■コープさっぽろ・ツルハ・公園が徒歩７分圏内

１１階最上階部分のリフォームマンション　広々専有面積１００㎡超　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。フットワークが軽くなる南郷１８丁目駅徒歩3分だから、日用品の買い出しが楽チン。また素材を均一に温められるIHクッキングヒーター付で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

白石駅徒歩７分！最上階・内装リフォームの３ＬＤＫ　　■専有面積７１．３１㎡、リビングダイニングは１６．７帖とゆとりある広さ。洋室は７帖、４．５帖、４．２帖で、家族それぞれの居室も確保可能です。　■最上階８階のため、眺望や日当たり良好。西向きバルコニーで明るく開放的な空間です。　■オートロック完備で、防犯面も安心。エレベーター完備で高層階でも快適にアクセス可能です。　■近隣に駐車場確保済みで継承可能。車通勤やセカンドカー利用も対応可能です。　■内装リフォームで、フローリングやクロス、建具などが新しくなり、入居後すぐに快適な生活を始められます。

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅より徒歩7分１ＬＤＫ×１２戸+駐車場４台分◆設備◆ＴＶモニター付オートロックシャンプードレッサー灯油ＦＦ照明温水洗浄便座駐輪場インターネットwifi無料（1Gまで）ペット飼育可能◆ライフインフォメーション◆セブンイレブン　徒歩5分セイコーマート　徒歩5分ファミリーマート　徒歩8分ツルハドラッグ　徒歩10分ローソン　徒歩10分他　生活利便施設充実！★当物件は新築時より弊社が管理する物件です。ご不明点ございましたらお気軽にご連絡ください。お待ちしております地下鉄東西線「南郷18丁目」駅より徒歩8分の場所に位置する当該物件は地下鉄乗車約14分で札幌の中心地「大通」へ到着できます。また地下鉄駅と反対方向には国道12号線（当該物件より約250m）や札樽道（当該物件より約900m）があり、郊外へのアクセスも良好です。

◇建築条件付の土地ではございませんので、お好きなメーカーで建設可能です◇道路を挟んで向かい側が豊平川桜の杜です。緑豊かな生活ができます。春には桜が満開になりますので、春が楽しみです。

駐車場２台分、閑静な住宅街