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地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩６分、南東向き２ＬＤＫ　　◆地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅徒歩６分　◆専有面積５７．３６㎡の２ＬＤＫ　◆７階部分、南東向きで陽当たり良好　◆オートロック・エレベーター有　◆内装工事中（３月７日完成予定）

札幌市白石区に位置する「シャレード藤Ⅴ」は、札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅まで徒歩8分の利便性に優れた立地です。周辺にはドラッグストア（徒歩2分）、コンビニ（徒歩4分）、スーパー（徒歩6分）など、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。木・RC造3階建ての当物件は、開放感のある角地に位置し、駐車場も3台分完備。2LDKが2戸の間取りで、現在1室が空室のため、購入後すぐに賃貸運用を開始できる点も魅力です。想定年間収入216万円、表面利回り9.9%と、安定した収益が期待できる一棟アパート。オーナーチェンジ物件として、投資をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

表面利回り１３．１０％。駅徒歩５分の投資用区分マンション

６０坪の住宅用地　建築条件はありません

陽ざしと風が通り抜ける角地の暮らし、ここから始まる。　　■北西×南西の角地、約９４坪のゆとりある敷地。　■ＪＲ白石駅徒歩圏、建築条件なしで理想の住まいを自由設計。　■小・中学校が近く、通学安心。

●閑静な住宅街、冬も安心な前道8.0ｍ●環状通りまで車で１分!アクセス良好な立地です！●近隣にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好！●前道は北西側8.0ｍ公道、間口9.345ｍ。●望月寒川が近く、近隣には緑が多く自然環境良好！●中央バス「北郷２-１」停まで徒歩約３分。●地番：８番４は分筆前の地番となります●建築条件無し

JR駅徒歩圏で好立地の売土地です。南西向きで陽当り良好、北西側は産直生鮮市場に隣接しており利便性良好です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

建築条件なし。土地面積75.42坪！間口広々12.3ｍ。アパート付きのまま土地引渡しとなります。

新規リノベーション物件　令和7年9月完了＞南西向き・陽当り良好　＞ペット飼育不可、無償トランクルーム有

東西線「南郷13丁目」駅＆東光ストア徒歩1分。リノベーション済2LDK。 ■地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩1分 ■2025年10月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付洗面化粧台、防水パン、電気温水給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■7階建て2階部分南向き ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年) ■東光ストア南郷13丁目店徒歩1分、ローソン本郷通13丁目店徒歩2分

１ＬＤＫ×６戸+車庫６台分バストイレ別の収益アパート地下鉄東西線「東札幌」駅より徒歩20分ＪＲ「白石」駅より徒歩20分◆設備◆バストイレ別シャワープロパンガス◆ライフインフォメーション◆コープさっぽろ　徒歩5分餃子の王将　徒歩5分セブンイレブン札幌白石中央1条店　徒歩5分セブンイレブン札幌白石中央2条店　徒歩7分ローソン札幌白石中央店　徒歩9分セイコーマート札幌市中央店　徒歩8分セブンイレブン札幌白石中央3条店　徒歩9分びっくりドンキー　徒歩10分ローソン札幌白石中央1条店　徒歩10分セイコーマートみやぐち店　徒歩13分他　生活利便施設充実！

専有面積７９．４２㎡。４ＬＤＫで叶える、ゆとりのファミリーライフ。　　◆専有面積７９．４２㎡の広々４ＬＤＫ　◆１４．４帖ＬＤＫ＋洋室４部屋の使いやすい間取り　◆ＪＲ千歳線「平和」駅徒歩１４分　◆トランクルーム付（Ｎｏ．３０３・無償）　◆エレベーター有

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.普通車並列2台、車庫に1台の計3台駐車が可能です。（車種による） 2.LDKは約20帖と広々しており、南西向きの為日の当たる暖かい空間です。 3.キッチンはIHコンロなので火の元がなく安心してご利用いただけます。 4.ユーティリティには作業をするのに十分な広さがあり、お風呂も1坪の為身長が高い方でも足を延ばして1日の疲れを癒していただけます。 5.1階にも居室があり、ご高齢の方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。 6.1階、2階それぞれにトイレがございます。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立米里小学校800ｍ（徒歩10分） ・札幌市立米里中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分） ・業務スーパー菊水元町店店様900ｍ（徒歩12分/車2分） ・セブンイレブン札幌菊水元町7条店店様900ｍ（徒歩12分/車2分） ・札幌センチュリー病院病院1200ｍ（徒歩15分/車3分）

駅徒歩６分、南西向き。暮らしやすさが整う３ＬＤＫ。　　◆地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅 徒歩６分　◆専有面積７０．２２㎡の３ＬＤＫ　◆ＬＤＫ約１４．４畳のゆとりある空間　◆トランクルーム無償（Ｎｏ．２０９）　◆アルコーブ付きで独立性のある玄関

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。 14階建12階部分のため陽当たり・眺望良好！3LDK再生住宅が月々8万円台から登場です！札幌市営地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩約6分です！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

令和7年10月内装リフォーム完了！南西南東北東の三方角住戸で陽当たり良好●JR白石・地下鉄白石の2WAYアクセス●マンション目の前にバス停あり●スーパー徒歩1分●小中学校が徒歩圏内●都市ガス給湯・暖房○リフォーム内容○キッチン（食洗機）・ユニットバス（オートバス・浴室乾燥機）トイレ・洗面化粧台交換○クロス・フローリング・クッションフロア・フロアタイル（玄関）張替え○LDK横和室→洋室へ間取り変更○建具交換○ダウンライト新設○ボイラー・FFストーブ交換○専有部分給排水更新○カップボード設置○玄関収納交換○ハウスクリーニング等

南向きの光と静けさが満ちる、８階３ＬＤＫ■専有面積６７.８６㎡、使いやすい３ＬＤＫプラン■南向き×８階ならではの明るいリビング■駐車場空き有（６,８００円〜９,３００円）■ＪＲ「白石」駅へバス利用でアクセス良好■空家につき、いつでも内覧可能

室内リノベーション