札幌市白石区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

令和7年10月内装リフォーム完了！南西南東北東の三方角住戸で陽当たり良好●JR白石・地下鉄白石の2WAYアクセス●マンション目の前にバス停あり●スーパー徒歩1分●小中学校が徒歩圏内●都市ガス給湯・暖房○リフォーム内容○キッチン（食洗機）・ユニットバス（オートバス・浴室乾燥機）トイレ・洗面化粧台交換○クロス・フローリング・クッションフロア・フロアタイル（玄関）張替え○LDK横和室→洋室へ間取り変更○建具交換○ダウンライト新設○ボイラー・FFストーブ交換○専有部分給排水更新○カップボード設置○玄関収納交換○ハウスクリーニング等

土地149坪の角地 AP：2 LDK×3世帯、3DK×1世帯戸建て：4LDK　　合計5世帯現状1室空き　駐車場1台空き有り満室時収入3,495,600円/年　満室時利回り　7.76％

室内リノベーション

＊現在、満室賃貸中！ ＊修繕履歴… 2022年3月…402号室バルコニー床　ウレタン防水補修工事 2023年5月…外壁タイル　劣化部撤去・シーリング処理(6ヶ所) 2023年8月…バルコニー部分　タイル・塗装・床防水・シーリング補修 ＊本物件が所在する栄通21丁目は、地下鉄東西線 「南郷18丁目」駅 徒歩12分前後の居住エリアで、通勤・通学・買物利便性が比較的良い立地です。 また、白石区は比較的手ごろな価格帯でありながら市中心部へのアクセスも可能なため、賃貸需要があるエリアです。 本物件も『満室』で稼働中のため、収益物件としての投資需要は一定程度あります。 ぜひ一度お問い合わせください。

陽ざしと風が通り抜ける角地の暮らし、ここから始まる。　　■北西×南西の角地、約９４坪のゆとりある敷地。　■ＪＲ白石駅徒歩圏、建築条件なしで理想の住まいを自由設計。　■小・中学校が近く、通学安心。

白石駅徒歩３分 １００㎡超の広々４ＬＤＫ■専有面積１０６.３１㎡ ゆとりの間取り■南西向きバルコニーで日当たり良好■１７.８畳ＬＤＫ 家族で快適に暮らせる住空間■地下鉄東西線白石駅まで徒歩３分の好立地■６階部分 角部屋で眺望・採光ともに良好■トランクルーム付き 無償で利用可能

落ち着いた住環境で広々4LDK■広々とした居室空間：延床面積76.78㎡の広さを活かした4LDK。家族全員が快適に過ごせるスペースを確保しています。■トランクルーム利用可：増えたモノをトランクルームに収納することで、お部屋をスッキリと広く使うことができます。■家族にぴったりの間取り：家族というコミュニティを支える4LDK。どの部屋も広く、家族全員が過ごしやすい設計です。■周辺環境：静かな住宅街に位置し、家族向けの施設が整っています。近くには公園や学校もあり、便利な生活が可能です。

専有面積７９．４２㎡。４ＬＤＫで叶える、ゆとりのファミリーライフ。　　◆専有面積７９．４２㎡の広々４ＬＤＫ　◆１４．４帖ＬＤＫ＋洋室４部屋の使いやすい間取り　◆ＪＲ千歳線「平和」駅徒歩１４分　◆トランクルーム付（Ｎｏ．３０３・無償）　◆エレベーター有

南向きの光と静けさが満ちる、８階３ＬＤＫ■専有面積６７.８６㎡、使いやすい３ＬＤＫプラン■南向き×８階ならではの明るいリビング■駐車場空き有（６,８００円〜９,３００円）■ＪＲ「白石」駅へバス利用でアクセス良好■空家につき、いつでも内覧可能

⭐札幌市営地下鉄東西線「南郷７丁目駅」「南郷１３丁目駅」からどちらも徒歩9分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。周辺には、徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパー、郵便局、病院、様々な飲食店が徒歩圏内に充実しており、日々の生活がとても送りやすいのが嬉しいポイント。急な買い物や外食にも困りません。鉄骨造8階建てで、総戸数28戸の一棟マンションです。バス・トイレ別で快適なプライベート空間を確保でき、エレベーター完備なので、お買い物帰りや小さなお子様との移動もスムーズ。さらに、角地という開放的な立地も魅力の一つです。

新規リノベーション物件　令和7年9月上旬完了予定南西向き・陽当り良好ペット飼育不可、無償トランクルーム有

・LDKは約25帖の広々空間にTVボード・デスク・棚を備えた造作建具で、家族が集まるつくりに◎・組込車庫は大型乗用車＋小型車の2台分可（※車種による）・主寝室19帖の中に半独立型の3帖書斎と3帖のウォークインクローゼット付きで、オンもオフも快適に◎・3階の家事室（約5.5帖）はデスク付き建具があり、多目的に活用可能◎・トイレ3か所・洗面所2か所のゆとりある間取りで、二世帯住宅としても可能◎・1階に防音工事済みのスタジオ約10帖！仕事にも趣味にも使える特別な空間に◎とにかく工夫された間取りと魅力的な造りですので、ぜひ一度ご内覧していただけたらと思います♪ 　【2022年　リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・シューズボックス交換・洗面化粧台交換・フロア貼替・クロス貼替・クッションフロア貼替・畳表替え・一部間取り変更・棚、デスク、TVボード造作・建具交換・階段絨毯貼・屋根塗装・外壁金属サイディング・アスファルト塗装等

一条工務店施工の吹抜けが活きる４LDK住宅　　■土地面積２０１㎡のゆとりのある敷地　■駐車３台可能（車種による）　■JR「平和」駅まで徒歩約１３分　■令和５年の築浅戸建て　■４LDKファミリー向けの間取り構成

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.普通車並列2台、車庫に1台の計3台駐車が可能です。（車種による） 2.LDKは約20帖と広々しており、南西向きの為日の当たる暖かい空間です。 3.キッチンはIHコンロなので火の元がなく安心してご利用いただけます。 4.ユーティリティには作業をするのに十分な広さがあり、お風呂も1坪の為身長が高い方でも足を延ばして1日の疲れを癒していただけます。 5.1階にも居室があり、ご高齢の方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。 6.1階、2階それぞれにトイレがございます。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立米里小学校800ｍ（徒歩10分） ・札幌市立米里中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分） ・業務スーパー菊水元町店店様900ｍ（徒歩12分/車2分） ・セブンイレブン札幌菊水元町7条店店様900ｍ（徒歩12分/車2分） ・札幌センチュリー病院病院1200ｍ（徒歩15分/車3分）

札幌市白石区に佇む「南郷通17丁目南二世帯型住宅」のご紹介です。地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅まで徒歩6分！通勤・通学に便利な好立地が魅力です。広々とした土地236.36㎡に建つ木造2階建て、建物面積162.77㎡のゆとりの空間。二世帯型住宅ですので、ご家族それぞれのライフスタイルを大切にしながら、共に暮らす喜びを享受できます。駐車場も完備しており、お車をお持ちの方も安心です。周辺には、コンビニ（ファミリーマート、セイコーマート）、スーパー（コープさっぽろ、まいばすけっと）、ドラッグストア（ツルハドラッグ）が徒歩圏内に充実しており、日々のお買い物に困りません。東月寒公園も近く、お子様とのびのび遊べる環境です。札幌市立大谷地小学校、東白石中学校も通学圏内で、子育て世代にもおすすめの住まい。◆◆現在入居中のため、ご内覧は事前予約制となります。◆◆この機会にぜひ、現地でその魅力をご体感ください。お問い合わせを当社までお待ちしております！

新規リノベーション物件　令和8年2月完了＞総戸数111戸の大規模マンション　＞南西向き・陽当たり良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

【南東向き接道で日当たり良好！約５０坪の高低差無しの整形地です！】■解体更地後にお引き渡し！■イオン北郷店まで徒歩７分で日用品のお買い物も便利！■前面道路都市ガス配管あり！（引込管はありません）■近隣商業地域・建蔽率８０％・容積率２００％

■投資表面利回り7.85％■120㎡超4ＬＤＫメゾネット分譲マンション■駐車場2台分あり：1台無料・2台目3,000円■令和8年3月セントラルヒーティングガスボイラー新品交換■台所特注ユニット収納取付■全部屋特注照明器具取付■全窓オーダーバーチカルブラインド取付■対面式システムキッチン・食器洗浄乾燥機・3口IHクッキングヒーター■シャワー付洗面化粧台・1坪以上バス・浴室に窓あります■温水便座トイレ1階・2階にあり■全居室に収納あり・玄関風除室にTR・階段下に納戸あり■暖房給湯は集中プロパンガスを熱源とするセントラルヒーティング・LEDリビングには床暖房付■オートロックモニターホン■LDKにエアコン設置あり■全室フローリング■中庭吹抜けあり■1階専用庭付■屋上にはテラスあり■ペット飼育可（規約により制限があります）■ 閑静な住宅地 ■ 設備充実 ■ 日当たり良好 ■ 大型スーパーあり ■ 公園至近 ■

オーナーチェンジ・月11万円で賃貸中。お問い合わせは【㈱ＣＩＲＣＵＬＡＴＥ⇒⇒0123-31-2655】まで♪※敷地の境界に一部越境がみられますが、解消できない可能性があります。その場合は現況でのお引き渡しとなりますので、予めご了承下さい。

札幌市白石区に位置する「パシフィック南郷丘公園」で、新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市営地下鉄東西線「白石」駅から徒歩4分と、通勤・通学にも大変便利な立地です。広々とした専有面積92.4㎡の3LDKは、ご家族でのびのびと過ごせるゆとりが魅力。室内をフルリフォーム完了です！南東向きの角部屋で日当たりも良好、さらに2面バルコニーで開放感あふれる毎日が期待できます。室内はリフォーム済みで、システムキッチンや床暖房、エアコン、温水洗浄トイレなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。全居室収納や納戸・トランクルームもあり、お部屋をすっきりと保てますね。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、銀行、区役所が揃い、小学校や中学校も近く、子育て世代にも安心の住環境です。憧れのマンションライフを、ぜひこの機会にご検討ください。