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地下鉄東札幌駅徒歩８分の売マンション住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。また広々とした延床面積74.32㎡の居室空間、更に年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。家族の安心拠点になる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

組込車庫のある売住宅　リノベーション用素材としても適しています家族の物語が生まれる5LDK。是非その目でお確かめください。

３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸の計６戸の収益アパートの当物件は地下鉄駅からはバス利用するものの徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストアがあり、日常のお買い物に不便はありません。また学校区の小中学校も徒歩１０分以内と生活利便性に優れた居住環境です。敷地内駐車場にはロードヒーティングが付いているので雪の多い日の除雪も心配ありません。全６戸にはエアコンを完備しておりますので、夏の暑い日も快適に過ごすことができます。

値下げしました！仲介手数料不要！外壁、屋根、玄関ドア、サッシ改修工事予定！駐車スペース４～５台分！中央バス「北郷公園」停　徒歩　約５分JR「白石」駅までバス乗車　約１２分　北西角地にて日当たり良好！　内装リフォームプラン用意しております。■オーダーリフォーム条件付き■本物件の売買契約は「一定期間内に本物件の建築請負契約を締結すること」を条件とする売買契約となります。（居室内リフォームにて推定700万円前後のリフォーム費用が別途必要になります）

JR千歳線「平和駅」北郷口　徒歩15分！スーパーやコンビニ、保育園や幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内に。通勤や通学、お買い物にも便利な環境です♪

日当たり良好、駐車スペース２台可、多彩な間取プランを採用した新築２階建て全3棟！

※現在、満室稼働中です！※駐車場4台分あり。※住環境良好。※ＴＲあり。

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください　　　　　　北西側　産直スーパー駐車場に隣接　　　　　景観計画区域　３３m高度地区　　居住系市街地　出水のおそれのある地域　　　交通機関　千歳線「白石駅」より徒歩９分

白石区中央のリフォーム済みマンション！南東向きバルコニー三方角部屋につき陽当たり良好！エレベータ―付（停止階は１，３階）駐車場は物件の目の前です。敷地内にロードヒーティング敷設。【リフォーム概要】・ユニットバス交換　・システムキッチン交換、間仕切り変更　・シャワー付き洗面化粧台交換　・温水洗浄便座付きトイレ交換・シューズボックス交換　・建具一部交換　・床フロアタイル上張り　・床CF張替　・壁天井クロス貼替　・和室畳表替　・キッチン等造作他内見可能！

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.地下鉄駅まで約350ｍ、小学校まで約500m、スーパーまで約550ｍと生活しやすい立地です。 【住まいの特徴】 1.2DKなので1～2人世帯だと住みやすい間取り 2.管理費・修繕積立金の合計：18530円（管理費7130円、修繕積立金11400円） ※敷地内駐車場空き無し、近隣月極駐車場有り、エレベーター有り、ペット不可 【周辺施設】 ・コープさっぽろ ほんどおり店様まで約550ｍ（徒歩7分） ・セイコーマート本郷店様まで約18ｍ（徒歩1分） ・南郷小学校まで約500ｍ（徒歩7分） ・白石中学校まで約150ｍ（徒歩2分） ・白石区役所まで約2000ｍ（車5分） ・地下鉄 東西線「南郷7丁目」駅まで約350ｍ（徒歩5分）

「エクセルシオールプレタ壱番館」は1996年10月竣工、地上11階建て総戸数44戸（壱番館）のマンションです。最寄り駅は、地下鉄東西線「南郷18丁目」徒歩13分、JR千歳線「平和」徒歩15分とＷアクセス可能で通勤、通学に便利な立地。お部屋は10階部分のバルコニー南東向き3LDK、専有面積78.19㎡。高層階つにき眺望は良好です♪動物好きにはうれしいペット飼育可（犬猫2匹迄、他細則あり）。室内はリフォーム済みで、キッチンに食洗機、お風呂には暖房乾燥・追い焚き・マグネット棚などあると便利な機能が揃ってます。各室クローゼット付。トランクルーム有。【リフォーム内容】◎システムキッチン交換（食洗機付き）◎トイレ交換（ウォシュレット一体型）◎洗面化粧台交換　◎洗濯機パンおよび混合栓交換◎ユニットバス交換（換気乾燥暖房機・追焚）　◎建具交換　◎床フローリング張替　◎床フロアタイル張替　◎各居室シーリングライト設置　◎カーテンレール交換・取付　◎クロス全面張替　◎ハウスクリーニング　◎床CF張替　◎インナーサッシ交換　◎給湯器交換　是非一度ご覧ください！ご連絡をお待ちしております！

利便性良好・エレベーター付き・エアコン付き

新規リノベーション物件　令和7年5月完了近隣商業施設充実ペット飼育不可

地下鉄東西線『南郷通13丁目』駅　徒歩2分・東光ストア徒歩3分圏内にあり生活に便利な立地♪

新規リノベーション物件　令和7年3月完了4階、南東向き、3LDK+WICペット飼育不可

新築戸建て・ウォークインクローゼット有り・浴室に窓有

【満室】【表面利回り21.6%】【値下げしました！】区分事務所3区画（212号・213号・214号）一括販売。令和4年8月より満室継続中。リノベーション工事を行ない、3区画のみ使用可能な専用給湯室を設置、それに伴う区画割りの変更工事も行ないました（平面図参照）。現在、保険代理店（2区画契約）と３Dスキャナ関連の企業様にご入居頂いております。給湯及び各テナント内の暖房は都市ガスです。

JR函館本線「白石駅」徒歩7分！徒歩10分圏内には保育園・幼稚園など多数、スーパー・コンビニも徒歩5分圏内で子育てしやすい環境です。

●地下鉄東西線「東札幌駅」徒歩13分　JR苗穂駅徒歩24分　Wアクセスが可能●ラソラ札幌まで徒歩9分　近隣商業施設が充実　利便性良好●水道・給湯は固定料金で安心●エレベーターあり●駐輪場あり●幌東小学校徒歩10分　幌東中学校徒歩8分●投資物件としてもご検討ください☆現地集合、現地解散ＯＫ！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！当社が窓口となり原則すべての物件のご紹介が出来ます！何社も問合せする煩わしさがございませんので、是非ご活用ください！公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！◆小樽・余市エリア版　実需・投資物件情報◆LINE ID:@182vswiy　　で検索＆登録！お電話はこちら→011-600-1213

2025年7月現在満室稼働中！ラソラ札幌から徒歩5分圏内の立地の為、生活に便利な環境です！