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140坪の広大な土地、閑静な住宅街、建築条件無し

フルリフォームマンション　3LDK57.24㎡(17.31坪)　地下鉄東西線『白石』駅　徒歩9分　JR白石駅徒歩16分のダブルアクセス可能です。専用庭付で、近隣は商業施設や病院がたくさん有り、大変便利なエリアです。

★JR函館本線「白石」駅 徒歩15分★スーパーやコンビニも近くて便利・ランニングコスト ： 6,800円/月＋水道代　　内訳　管理費　 4,500円　　　　　修繕積立金　 2,000円　　　　　水道代 　 検針　　　　　町会費　　 300円・司法書士売主指定設備：公営水道、下水、プロパンガス、バストイレ別

各種相談可能　　　条件等何でもご相談ください　リフォーム物件として最適な戸建　　庭が広く、駐車が２台確保　　中二階にお部屋がある珍しい造り

地下鉄徒歩６分の一棟売マンション

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください灯油ボイラー令和4年新品交換済み・しっかり入居中にメンテナンスをされている住宅です・　水道配管取替　　外壁塗装　　浴室換気扇交換等

令和６年９月リフォーム完成！南西向きの３ＬＤＫ！内覧可能です！■アフターサービス保証付！■風通し、日当たり良好！■地下鉄・ＪＲの二路線利用可能！■都市ガスの為経済的です！〔ライフインフォメーション〕・ツルハドラッグ菊水上町店・・・徒歩9分・ローソン札幌菊水上町店・・・徒歩10分・セブンイレブン札幌菊水9条店・・・徒歩4分・ラソラ札幌・・・徒歩18分・札幌菊水上町郵便局・・・徒歩10分・菊水上町いずみ公園・・・徒歩4分・ＪＲ「苗穂」駅・・・徒歩14分・地下鉄東西線「菊水」駅・・・徒歩16分・中央バス「菊水9条1丁目」停・・・徒歩3分

◆店舗側2階部分　事務所・店舗・倉庫利用などにオススメです。キッチン(新品)、ウォシュレットトイレ有り　投資用としても最適です。JR函館本線「白石」駅まで徒歩8分

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り7.98％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.98%　●想定年収318万円 【交通】 ●ＪＲ千歳線　白石駅　徒歩20分 ●ＪＲ函館本線　白石駅　徒歩20分 English　available

◎本物件のポイント・築19年RC利回り7.05%！・積算オーバー！・オールファミリー！2LDK x 28戸！・駐車場42台分完備！ファミリー世帯のニーズに合致！28戸すべてファミリータイプの2LDKで、駐車場を42台分完備しています。周辺環境についても複数のコンビニ、業務スーパーやレストランなどはもちろん、保育園、小学校や大型公園もあり、生活環境は非常に整っています。高速道路も近く、車利用者には利便性の良い立地です。お問い合わせお待ちしております！

ＪＲ白石駅徒歩６分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？白石駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。ちなみにキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

札幌新道・厚別通至近　交通アクセス良好　バス停まで徒歩1分　公園至近　小学校まで徒歩3分　南面庭で…

最上階！東西線「南郷13丁目」駅 徒歩９分！３ＬＤＫ！■南西向き！陽当たり・眺望良好！収納スペース多数！■リフォーム素材に最適です！■リフレサッポロ徒歩４分！お子様の習い事に困りません！■小・中学校徒歩１０分以内の為、お子様の通学も安心！■都市ガスのため経済的です！

地下鉄南郷１３丁目駅徒歩９分のリフォームマンションシステムキッチン付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

５００万円からの各種リノベプランあります。駐車場造成で２台可能。ロードヒーティング設備。住宅ローンは提携先の金融機関紹介可能です。現状渡し、測量なし。

【満室稼働中です】☆地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩6分☆コンビニ・スーパー・ドラックストも近くて便利☆各戸に1台個別車庫付きの2LDKなので退去が出ても募集しやすいです

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください　　　　CATV　　光回線　　バルコニー

10/4(金)～10/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張（庭撤去と車庫解体して舗装、約4台分）屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換 ユニットバス交換 温水洗浄便座トイレ交換 洗面化粧台交換 灯油給湯ボイラー交換 玄関扉交換 クロス張替え フロア上張り 和室を洋室に変更 建具交換 シューズボックス交換 インターホン設置 火災警報器設置 照明LED交換etc 【周辺環境】 JR平和駅まで約1400ｍ（徒歩18分） コープさっぽろ川下店様まで約600m（徒歩8分） セブンイレブン札幌川下4条店様まで約400ｍ（徒歩5分） 札幌市立東川下小学校まで約400ｍ（徒歩5分） 札幌市立北都中学校まで約1300ｍ（徒歩17分） 医療法人社団 大屋医院様まで約400ｍ（徒歩5分） 白石区役所まで約5400ｍ（徒歩68分）

東西線「白石」駅と東豊線「美園」駅のダブルアクセスの南西角地！■解体更地渡しです。■建築条件ありません。お好きなメーカーで建築可能です。■小中学校がどちらも徒歩１０分圏内です。■生活利便施設が豊富な立地です。■前面道路には都市ガス管敷設。引込で利用可能です