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地下鉄東西線「東札幌」駅まで徒歩20分！​WIC、土間収納付き◎

駐車場全戸分有、バストイレ別　

新規リノベーション物件　令和8年2月上旬完了予定＞南西向き・陽当たり良好　＞最上階につき眺望良好　＞エレベーター非停止階　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

角地に建つ平成28年築のＲＣマンション！1階はコインランドリー稼働中！コインランドリー収益含み。

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.普通車並列2台、車庫に1台の計3台駐車が可能です。（車種による） 2.LDKは約20帖と広々しており、南西向きの為日の当たる暖かい空間です。 3.キッチンはIHコンロなので火の元がなく安心してご利用いただけます。 4.ユーティリティには作業をするのに十分な広さがあり、お風呂も1坪の為身長が高い方でも足を延ばして1日の疲れを癒していただけます。 5.1階にも居室があり、ご高齢の方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。 6.1階、2階それぞれにトイレがございます。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立米里小学校800ｍ（徒歩10分） ・札幌市立米里中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分） ・業務スーパー菊水元町店店様900ｍ（徒歩12分/車2分） ・セブンイレブン札幌菊水元町7条店店様900ｍ（徒歩12分/車2分） ・札幌センチュリー病院病院1200ｍ（徒歩15分/車3分）

想定利回り９．８％！敷地約１４２坪・木造２階建の一棟収益アパート■昭和５３年築・木造２階建の全２棟（Ａ・Ｂ■間取りは全室２ＬＤＫタイプでファミリー需要に対応■現況賃貸中、想定利回り９．８％（満室時）■バス停「北郷４－７」徒歩５分、白石駅方面へアクセス良好■用途地域は近隣商業地域、建ぺい率８０％・容積率２００％

東西線「南郷13丁目」駅＆東光ストア徒歩1分。リノベーション済2LDK。 ■地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩1分 ■2025年10月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付洗面化粧台、防水パン、電気温水給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■7階建て2階部分南向き ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年) ■東光ストア南郷13丁目店徒歩1分、ローソン本郷通13丁目店徒歩2分

地下鉄南郷７丁目駅徒歩６分のリフォームマンションフットワークが軽くなる南郷７丁目駅徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の安心拠点になる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

陽当たりと快適さを叶える新規リフォーム４ＬＤＫ角部屋■南東・南西の２面採光で明るく爽やかな住空間■ＪＲと地下鉄の２路線が使える好アクセス立地■徒歩１分にスーパーあり、毎日の買い物も便利■ゆとりの専有面積９４.４４㎡、広々４ＬＤＫプラン■敷地内駐車場空きあり（月額８,０００円〜）■トランクルーム付きで収納力も充実

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

６０坪の住宅用地　建築条件はありません

●閑静な住宅街、冬も安心な前道8.0ｍ●環状通りまで車で１分!アクセス良好な立地です！●近隣にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好！●前道は北西側8.0ｍ公道、間口9.345ｍ。●望月寒川が近く、近隣には緑が多く自然環境良好！●中央バス「北郷２-１」停まで徒歩約３分。●地番：８番４は分筆前の地番となります●建築条件無し

新規リノベーション物件　令和8年3月上旬完了予定＞外部所有者のみ理事会運営協力金 月額 1,000円+郵送代 実費請求　＞令和8年4月より修繕積立金改定予定有　（前）13,766円　（後）14,340円　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有　2階部分

●JR白石・地下鉄白石の2WAYアクセスが可能で利便性の高いエリア●小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が揃う便利な住環境●子育て、生活の利便性に優れたロケーション＜リフォーム内容＞◯ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・ボイラー交換、FFストーブ設置、和室畳を縁無し畳へ交換◯全室壁天井クロス・フローリング張替、各所CF張替◯玄関ドア（電子錠タイプ）交換、各所照明器具・建具交換（一部シート施工）、外壁塗装一部、その他ハウスクリーニング等

室内リノベーション

北郷通り面ス！2021年3階住宅　床・壁・天井張り替え済！2014年3階住宅　水回りリフォーム済！3LDK×1、テナント×2、他２階の一部に倉庫有、エアコン、灯油暖房、都市ガス、ロードヒーティング、駐輪場

【南東向き接道で日当たり良好！約５０坪の高低差無しの整形地です！】■解体更地後にお引き渡し！■イオン北郷店まで徒歩７分で日用品のお買い物も便利！■前面道路都市ガス配管あり！（引込管はありません）■近隣商業地域・建蔽率８０％・容積率２００％

菊水ターミナルハイツは、地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩2分という優れたアクセス性が魅力のリノベーション物件です。周辺環境も充実しており、スーパーアークス・マックスバリュ・ツルハドラッグが徒歩5〜7分圏内に揃い、生活利便性は抜群。幌東小学校まで徒歩9分、幌東中学校まで徒歩9分と、子育て世帯にも安心の立地です。駅近・生活利便・リノベーションの三拍子が揃った、快適性と利便性を兼ね備えた一室です。　

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【3月22日まで現況販売】 3月23日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 1.地下鉄東西線「南郷18丁目駅」まで約400m（徒歩5分）なので通勤に地下鉄を利用できます 2.大谷地小学校まで約300m（徒歩4分）なので通学距離に安心感があります 【周辺施設】 〇コープさっぽろルーシー店様 約700m（徒歩9分） 〇セブンイレブン札幌南郷通21丁目店様 約500m（徒歩7分） 〇札幌市立大谷地小学校 約300m（徒歩4分） 〇札幌市立東白石中学校 約1000m（徒歩13分） 〇医療法人徳洲会 札幌徳洲会病院 約1100m（徒歩14分） 〇白石区役所 約4000m（車10分）

地下鉄白石駅徒歩３分のリフォームマンション　１３階南東角部屋で眺望良好♪出不精さんでも活動的になれる？白石駅徒歩3分だから、毎日の通勤通学がラク。また他の住人の往来が少ない角部屋で、その上まっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。