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一棟アパート収益物件。現況満室、年収約727万円、利回り約12.98％。 ■地下鉄東西線「白石」駅徒歩22分、JR函館線「白石」駅徒歩20分、中央バス「中央3条4丁目」停徒歩4分(地下鉄「白石」駅バス乗車9分) ■オーナーチェンジ物件(現況満室、想定年収727.2万円、想定利回り12.98％) ■2DK×8戸、1DK×6戸 ■屋外駐車場(6台分) ■2011年給湯ユニット取替、2012年屋上防水・階段修繕、2016年外壁サイディング張替 ■コープさっぽろしろいし店徒歩4分、セブンイレブン白石中央1条店徒歩5分

新規リノベーション物件　令和7年8月完了＞南東向き　＞ペット飼育可（細則有）　＞無償トランクルーム有

地下鉄南郷１８丁目駅徒歩５分のオーナーチェンジ物件

駅・スーパー徒歩1分。南向きで陽当り良好なリフォーム済2LDK。 ■地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩1分 ■2025年10月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付洗面化粧台、防水パン、電気温水給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■7階建て2階部分南向き ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年) ■東光ストア南郷13丁目店徒歩1分、ローソン本郷通13丁目店徒歩2分

地下鉄東西線「白石駅」まで徒歩7分の好立地！オーナーチェンジ物件として、表面利回り23.04%の魅力的な区分マンション「メゾン・ド・ブーロー」が登場しました。125万円と、不動産投資をこれから始める方にもご検討いただきやすい価格帯です。すでに入居者がいらっしゃるため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できます。周辺環境も充実しており、コンビニ徒歩5分、スーパー・ドラッグストア徒歩7分、病院徒歩6分と、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。入居者様にも喜ばれる、快適な住環境です。建物にはオートロック、エレベーターを完備し、安心の暮らしをサポート。経済的な都市ガス供給、便利な駐輪場も利用できます。この機会に、高利回りの不動産投資を始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

地下鉄東西線「菊水」駅よりバス乗車15分ＪＲバス「菊水元町9-2」停下車徒歩2分３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸・駐車場５台分平成19年3月築の木造2階建て◆設備◆ロードヒーティングシャンドレ1階：灯油ストーブ付オール電化2階：プロパンガスエアコン（全部屋）バルコニー物置◆ライフインフォメーション◆ツルハドラッグ　徒歩3分セブンイレブン　徒歩4分マクドナルド　徒歩5分コープさっぽろ　徒歩7分キャンドゥ　徒歩7分ファミリーマート　徒歩7分認定こども園菊水元町第2保育園　徒歩7分札幌市立きくすいもとまち幼稚園　徒歩9分くら寿司　徒歩7分他　生活利便施設充実！◆学校区◆米里小学校　徒歩6分米里中学校　徒歩10分◆条件◆契約不適合責任免責ガス灯油契約継承３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸の計6戸の収益アパートの当物件は地下鉄駅からはバス利用するものの徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストアがあり、日常のお買い物に不便はありません。

大切な家族の一員であるペットと、新生活を始めませんか？「グラン・コート白石」3階の3LDKが、2025年12月リノベーション予定で美しく生まれ変わります。広々とした71.37㎡の空間は、LDK約15.5帖の開放感が魅力。南西向きバルコニーからは心地よい光が差し込み、日当たりも良好です。お料理好きには嬉しい3口コンロのシステムキッチンを完備。納戸やトランクルームも備わり、季節家電や趣味の道具もすっきりと収納できます。セキュリティ面ではオートロックとモニタ付インターホンがあり、安心してお過ごしいただけます。周辺環境も充実。コンビニまで徒歩3分、人気のびっくりドンキーまで徒歩6分と、普段使いのお店が身近に揃います。札幌市営地下鉄東西線 白石駅までは徒歩14分。快適な暮らしを叶えるこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。お気軽にお問い合わせくださいませ！

最上階南西向き　ゆったり４ＬＤＫの陽だまり住まい　　■専有面積約７９．８０㎡　家族でゆとりの広さ　■全室洋室の４ＬＤＫ　家具配置がしやすい間取り　■最上階７階部分×南西向き　明るさと開放感を実感　■白石駅徒歩１７分　通勤・通学にも便利　■トランクルーム無償利用可　季節物の収納も安心

駅近4分！陽当たり良好な南東向き3LDK、ペットと暮らせる快適空間■駅徒歩4分リノベーション済の広々81平米■ペットと暮らせる快適3LDK 日当たり良好■使いやすい間取りと収納力 家族に嬉しい住まい■南東向きの明るい室内 リフォーム済で即入居可■通勤通学に便利な立地と住環境 生活利便も良好

JR千歳線「平和駅」北郷口　徒歩15分！スーパーやコンビニ、保育園や幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内に。通勤や通学、お買い物にも便利な環境です♪

JR白石駅が道路を挟んで目の前！ 利便性良好な立地で、ペット飼育可能♪新新耐震基準、、駅までフラット、買物至便、近隣に公園あり、環境良好、2階以上、陽当たり良好、通風良好、眺望良好♪

建築条件なし。土地面積75.42坪！間口広々12.3ｍ。アパート付きのまま土地引渡しとなります。

JR函館本線「白石駅」徒歩7分！徒歩10分圏内には保育園・幼稚園など多数、スーパー・コンビニも徒歩5分圏内で子育てしやすい環境です。

地下鉄東札幌駅徒歩４分！充実の設備・利便性良好な物件です！●ペット飼育可能（細則有り）●３０階建ての２１階部分・陽当たり眺望良好！・ＩＨクッキングヒーター・食洗機新品・２０２４年電気温水器、暖房用ボイラー交換

南東２０ｍ公道に面する開放的な５２１㎡の整形地　　■建築条件なし　住宅用地にも事業用地にも適した好立地　■白石駅徒歩１９分　バス停「菊水元町３条５丁目」徒歩１分　■土地面積５２１．６０㎡（約１５７坪）　ゆとりある敷地　■前面２０ｍ公道に約２５ｍ接道　視認性良好で商業利用にも最適　■近隣商業地域　店舗併用住宅や事務所にも対応可能

地下鉄白石駅徒歩5分の好立地♪●民泊運用中！投資物件としてもおススメです！●近隣商業施設多数あり！※民泊の運用会社は所有者と異なり、運用の権利譲渡費用も売値に含まれております。（民泊想定収入）180万円〜270万円（1万円〜1.5万円/泊） ※宿泊料金は需給により変動する可能性があります。

２ＬＤＫ×６戸のアパートと戸建の一括オーナーチェンジ物件

南西側幅員8ｍと北西側幅員6ｍの角地物件です。幅員8ｍの道路側に都市ガス管が通っております。4,980万円から4,680万円へ値下げいたしました。

陽当たりと快適さを叶える新規リフォーム４ＬＤＫ角部屋■南東・南西の２面採光で明るく爽やかな住空間■ＪＲと地下鉄の２路線が使える好アクセス立地■徒歩１分にスーパーあり、毎日の買い物も便利■ゆとりの専有面積９４.４４㎡、広々４ＬＤＫプラン■敷地内駐車場空きあり（月額８,０００円〜）■トランクルーム付きで収納力も充実

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【1月12日まで現況販売】 1月13日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 1.地下鉄東西線「南郷18丁目駅」まで約400m（徒歩5分）なので通勤に地下鉄を利用できます 2.大谷地小学校まで約300m（徒歩4分）なので通学距離に安心感があります 【周辺施設】 〇コープさっぽろルーシー店様 約700m（徒歩9分） 〇セブンイレブン札幌南郷通21丁目店様 約500m（徒歩7分） 〇札幌市立大谷地小学校 約300m（徒歩4分） 〇札幌市立東白石中学校 約1000m（徒歩13分） 〇医療法人徳洲会 札幌徳洲会病院 約1100m（徒歩14分） 〇白石区役所 約4000m（車10分）