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値下後初公開！！オープンハウス！３月２０日（祝）・２１日（土）・２２（日）１１時～１６時開催！札幌市白石区菊水元町に、ご家族の新生活を彩るフルリフォーム住宅が誕生します！鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物は、2026年1月に内外装を徹底的にリフォーム予定。キッチン、浴室、トイレなど水回りから、外壁・屋根塗装まで一新され、新築のような快適さで暮らしていただけます。広々とした194.45㎡の3LDKは、LDK約19.4帖の開放的な空間が魅力。システムキッチンには食洗機、浴室は1坪以上で追い焚き機能付きと、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。南向きで日当たり良好、吹き抜けが心地よい光と風を届けます。電動シャッター付ビルトインガレージを含め、最大3～4台駐車可能なのも嬉しいポイント。バス停まで徒歩3分、コンビニやドラッグストア、認定こども園や小中学校も徒歩圏内に揃い、子育て世代にも安心の住環境です。ぜひ現地で新しい暮らしを想像してみてください。

北郷通り面ス！2021年3階住宅　床・壁・天井張り替え済！2014年3階住宅　水回りリフォーム済！3LDK×1、テナント×2、他２階の一部に倉庫有、エアコン、灯油暖房、都市ガス、ロードヒーティング、駐輪場

オーナーチェンジ・月11万円で賃貸中。お問い合わせは【㈱ＣＩＲＣＵＬＡＴＥ⇒⇒0123-31-2655】まで♪※敷地の境界に一部越境がみられますが、解消できない可能性があります。その場合は現況でのお引き渡しとなりますので、予めご了承下さい。

・LDKは約25帖の広々空間にTVボード・デスク・棚を備えた造作建具で、家族が集まるつくりに◎・組込車庫は大型乗用車＋小型車の2台分可（※車種による）・主寝室19帖の中に半独立型の3帖書斎と3帖のウォークインクローゼット付きで、オンもオフも快適に◎・3階の家事室（約5.5帖）はデスク付き建具があり、多目的に活用可能◎・トイレ3か所・洗面所2か所のゆとりある間取りで、二世帯住宅としても可能◎・1階に防音工事済みのスタジオ約10帖！仕事にも趣味にも使える特別な空間に◎とにかく工夫された間取りと魅力的な造りですので、ぜひ一度ご内覧していただけたらと思います♪ 　【2022年　リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・シューズボックス交換・洗面化粧台交換・フロア貼替・クロス貼替・クッションフロア貼替・畳表替え・一部間取り変更・棚、デスク、TVボード造作・建具交換・階段絨毯貼・屋根塗装・外壁金属サイディング・アスファルト塗装等

新規リノベーション物件　令和8年3月下旬完了予定＞ペット飼育不可　＞管理費と修繕積立金は改定検討中・詳細未定

●閑静な住宅街、冬も安心な前道8.0ｍ●環状通りまで車で１分!アクセス良好な立地です！●近隣にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好！●前道は北西側8.0ｍ公道、間口9.345ｍ。●望月寒川が近く、近隣には緑が多く自然環境良好！●中央バス「北郷２-１」停まで徒歩約３分。●地番：８番４は分筆前の地番となります●建築条件無し

札幌市白石区の好立地にある1棟マンション「ゴトウハイツ」は、安定した収益を期待できる物件です。- 札幌市営東西線白石駅から徒歩6分の好アクセス- 想定年間収入は2036万4000円- 表面利回り10.77%で投資効率良好- 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能- 1978年築で、長期的な資産運用に適しています

地下鉄東西線「菊水」駅徒歩4分・「東札幌」駅徒歩8分の2駅利用可、利便性と収益性を兼ね備えた1棟アパートです！・満室稼働中です・2駅利用可能で入居者募集に有利・表面利回り8.22％で安定した収益が期待・1999年築で管理しやすい規模・想定年間収入424万2000円・近くにはラソラ札幌もあり生活利便施設が充実ぜひご検討ください。詳細についてのお問い合わせをお待ちしております！

新規リノベーション物件　令和7年8月完了＞南西向き日当たり良好　＞角部屋、両面バルコニーにつき通風良好　＞ペット飼育可（細則有）

◆現在1室空き有り◆満室時想定利回り8.98％（現況利回り7.60％）　2DK×3室、1DK×3室、1R×1室　スーパー・コンビニ・病院など住生活環境良好！地下鉄東西線「南郷7丁目」駅まで徒歩7分

地下鉄東西線「東札幌」駅まで徒歩20分！​WIC、土間収納付き◎

建築条件付分譲地《ベルカーサ白石川北》②号地。１２５０万円。残り１宅地となりました。幼稚園・小学校・中学校・スーパー・コンビニ・病院・歯科医院・郵便局など生活に必要な施設が徒歩１０分圏内に揃っています。ＪＲ平和駅まで徒歩１８分です。

静かな住宅街に位置する本物件は、子育て世代からシニア世代まで、幅広いライフスタイルにフィットする住環境が魅力です。徒歩圏内には公園や緑道が点在し、四季の移ろいを感じながらお散歩を楽しめる穏やかな街並みです。北郷公園や北郷緑道は、小さなお子様の遊び場やご家族の憩いの場としてぴったりです。また、自然と触れ合える「川下公園」も近く、週末にはのびのびと遊べる広大な敷地とスポーツ施設が家族の時間を彩ってくれます。教育・買物施設も整っており、川北小学校や北白石中学校へも徒歩14分圏内。コンビニやスーパー、保育施設も徒歩圏に揃っているため、毎日の生活がスムーズで、忙しいご家庭にも嬉しい立地です。

室内リノベーション

新規リノベーション物件　令和8年3月下旬完了予定＞南向きバルコニー　＞ペット飼育不可　

賃貸中の1棟アパート「エムズコテージ」。専任媒介で進行が早く安心。白石駅へ徒歩とバスの2通りで使い分けできます。・現況は賃貸中のため、購入後の家賃収入が見込みやすいです。・築2007年9月で、建物の古さが気になりにくい年代です。 ・専任媒介のため、窓口が一本化され手続きが進めやすいです。

専有面積９４．２４㎡、ＬＤＫ１８．８畳のゆとりある３ＬＤＫ　　◆地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅徒歩８分　◆地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅徒歩９分の２駅利用可　◆専有面積９４．２４㎡の広々３ＬＤＫ　◆ＬＤＫ１８．８畳の開放的な住空間　◆トランクルーム有（無償）で収納充実

専有面積６２㎡超、東札幌エリアの３ＬＤＫ　　■地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩１０分　■専有面積６２．８７㎡、３ＬＤＫのゆとりある間取り　■南東向きバルコニーで日当たり良好　■最上階５階部分につき上階住戸なし　■空室につき室内ゆっくりご内覧可能

価格改定しました！札幌市白石区平和通に、約72坪のゆとりの売地が登場しました！お好きなハウスメーカー・工務店で、理想のマイホームを自由に建てられる「建築条件なし」が魅力です。お子様の通学も安心。本通小学校へ徒歩約7分、柏丘中学校へ徒歩約8分。敷地の目の前には「みゆき公園」があり、あさひ幼稚園までは徒歩約2分と、子育て世代に優しい住環境が整っています。都市ガス引込み済みで、快適な新生活をサポート。閑静な住宅街ながら、JRバス「本通10丁目」停まで徒歩9分でアクセスも便利です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃い、日々のお買い物にも困りません。陽当たりも良好な平坦な整形地です。この場所で、夢のマイホーム計画を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！