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地下鉄東西線「南郷18丁目」駅より徒歩7分１ＬＤＫ×１２戸+駐車場４台分◆設備◆ＴＶモニター付オートロックシャンプードレッサー灯油ＦＦ照明温水洗浄便座駐輪場インターネットwifi無料（1Gまで）ペット飼育可能◆ライフインフォメーション◆セブンイレブン　徒歩5分セイコーマート　徒歩5分ファミリーマート　徒歩8分ツルハドラッグ　徒歩10分ローソン　徒歩10分他　生活利便施設充実！★当物件は新築時より弊社が管理する物件です。ご不明点ございましたらお気軽にご連絡ください。お待ちしております地下鉄東西線「南郷18丁目」駅より徒歩8分の場所に位置する当該物件は地下鉄乗車約14分で札幌の中心地「大通」へ到着できます。また地下鉄駅と反対方向には国道12号線（当該物件より約250m）や札樽道（当該物件より約900m）があり、郊外へのアクセスも良好です。

現存建物は売主負担で解体後、更地にてお引き渡し致します。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。閑静な住宅街にあり、生活利便施設や交通機関も徒歩圏内に充実。新築用地や資産活用に最適な物件です！

●閑静な住宅街、冬も安心な前道8.0ｍ●環状通りまで車で１分!アクセス良好な立地です！●近隣にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好！●前道は北西側8.0ｍ公道、間口9.345ｍ。●望月寒川が近く、近隣には緑が多く自然環境良好！●中央バス「北郷２-１」停まで徒歩約３分。●地番：８番４は分筆前の地番となります●建築条件無し

■地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分 ■2025年10月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等) ■8階建て最上階西向きで日当たり・眺望良好 ■近隣駐車場有(継承可能・約120ｍ・使用料月額11000円・保証金11000円) ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■ローソン南郷通２丁目店徒歩2分、東光ストア白石ターミナル店徒歩6分

地下鉄白石駅徒歩８分のリフォームマンション　８階最上階部分で陽当たり良好上階からの生活音や足音が響かない最上階の住居で、騒音問題やセキュリティ面での心配事が少なめです。また年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非見学にお越しください。

札幌市白石区本通「区分マンション」のご紹介です！！令和7年6月リフォーム済！！3LDK・バルコニー南西向き♪ＪＲ函館線/千歳線「白石」駅徒歩約7分の好立地！弊社売主につき、ご契約がスムーズです！★リフォーム済　★ペット相談★エレベーター　★カウンターキッチン★駐輪場あり　★室内洗濯機置場　★防犯カメラ　★収納豊富★給湯と暖房は経済的な都市ガス～Life Information～◆コープさっぽろ きたごう店　徒歩18分(約1.3kｍ)　◆ドラッグセイムス 平和通店　徒歩9分(約650m)◆スーパードラッグひまわり 栗原店　徒歩34分(約2.7kｍ)　◆札幌市立白石小学校　徒歩6分(約400ｍ)◆ローソン 札幌平和通三丁目店　徒歩5分(約400m)　◆札幌市立柏丘中学校　徒歩15分(約1.1kｍ)上水道　公営水道下水道　公共下水ガス　都市ガス※管理費+修繕積立金：20,800円※管理人：日勤

組込車庫のある売住宅　リノベーション用素材としても適しています家族の物語が生まれる5LDK。是非その目でお確かめください。

フルリフォーム済みでそのまま入居できます◆オシャレな内装です◆周辺には飲食店なども多く、イオン、ラソラなども徒歩圏で便利な立地です◆システムキッチン、シャンプードレッサー、トイレ、給湯ボイラー、FFストーブ、照明、コンセントプレート、スイッチ、ブラインド、カーテンレール全て新品です◆給湯暖房は経済的な都市ガスです◆広い駐輪場付きです◆専用庭付きで畑やお花などお好きな方にもオススメです◆

陽当たりと快適さを叶える新規リフォーム４ＬＤＫ角部屋■南東・南西の２面採光で明るく爽やかな住空間■ＪＲと地下鉄の２路線が使える好アクセス立地■徒歩１分にスーパーあり、毎日の買い物も便利■ゆとりの専有面積９４.４４㎡、広々４ＬＤＫプラン■敷地内駐車場空きあり（月額８,０００円〜）■トランクルーム付きで収納力も充実

南東向き８階！白石駅徒歩１３分の快適３ＬＤＫ　　■専有面積８１．２２㎡の３ＬＤＫで、リビングダイニングは１５．１帖の広々空間。洋室は６．７帖と５．８帖×２部屋で、家族構成に合わせた間取りが魅力です。　■南東向きバルコニーで日当たり良好。８階所在のため、眺望も良く明るい室内環境です。　■駅徒歩１３分の好立地で、通勤・通学・買い物に便利。周辺に生活利便施設が充実しています。　■トランクルーム（無償）完備。ペット不可で静かに暮らせる環境。

地下鉄白石駅徒歩５分の住宅用地　建築条件はありません

札証物産施工の中古住宅！通勤・通学利便性良好！南東角地にて日当たり良好！現地美装完了済！駐車スペース屋根付カーポート2台分有！物置有！U字型システムキッチンには便利な食洗機付！セントラル暖房（一部床暖房採用）・物置有・電動昇降式の洗濯物干し有！各階トイレウォシュレット付！リビング備え付TVボード有り！玄関収納は下駄箱他ユーティリティスペース有・ＢＳアンテナ有・バス利用で「新さっぽろ」駅まで乗車15分、「南郷7丁目」駅まで乗車20分と便利

北海道札幌市白石区栄通16丁目に位置する「エクシードヴィラ24・第２アドバンスコーポ」は、投資家の方々に理想的な物件です。築38年の鉄骨造4階建、満室想定利回りは驚きの9.25％！年間約1,481万円の収益が期待できる、魅力的な投資物件です。総戸数48戸はワンルームタイプで幅広い需要に対応！専有面積は最小18.23㎡から最大30.78㎡まで。さらに南郷13丁目駅・南郷18丁目駅まで徒歩11分と、利便性の高い立地が特徴です！角地に位置し、駐車場は24台分完備！周辺にはコンビニや飲食店、スーパーなどが徒歩圏内に充実しており、安定した賃貸需要が見込めます！第2種中高層住居専用地域にあるため、さらなる可能性も秘めています。この機会にぜひ「エクシードヴィラ24・第２アドバンスコーポ」をご検討ください。詳細はお問い合わせをお待ちしております！

平成3年築◆３ＬＤＫ◆周辺大型商業施設充実！◆固定資産税：173,006円／年◆エレベーターあり◆オール電化◆お好みのお部屋にカスタマイズ！自由にリフォームが可能な室内です◆お気軽にお問い合わせ下さい。

◆リフォーム完了済み物件！洗練された室内で始める当たらすいい暮らし◆《おすすめポイント》・ペット飼育可能（飼育細則有）・南西向きのリビングには暖かい光が差し込みます・両面バルコニーの為、通風良好・無料トランクルーム有・浴室暖房、乾燥基あり・キッチンには食洗器付き・地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩8分・宅配ボックスあり・浴室に窓あり《リフォーム内容》・システムキッチン交換・ユニットバス交換・シャンプードレッサー交換・温水洗浄機能付トイレ交換・建具交換・クロス貼替・床材貼替　等

【満室稼働中】利回り１０．７４％。敷地面積７７．４１坪の角地となっております。空室リスクの少ない収益物件となっており、安定した収益が魅力の白石区アパート。〇令和７年７月１日現在満室（８部屋）〇月額収入３６７，０００円。年間収入４，４０４，０００円〇角地物件につき、日当たり良好〇駐車スペース（８台分）も完備されております。〇お問い合わせお待ちしております。

10/10(金)～10/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 リフォームは、IHキッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台を新品交換予定。 クロスや床の張替、建具、照明器具、ボイラーの新品交換を行います。 外壁屋根は塗装し、駐車場のスペースを造作いたします。 駐車は普通車並列3～4台可能で嬉しいアスファルト舗装 駐車スペースを確保した上でお庭のスペースもございます。 住宅は１階２部屋、２階２部屋の4LDK住宅です。 １階は回遊動線となっておりますので、移動がスムーズです。 川北小学校まで約800ｍと徒歩約10分です。キッチンは安心のＩＨクッキングヒーター。住宅から約200ｍ（徒歩3分）の距離に北郷公園がございますので、お子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・お客様のご希望にあわせて住宅ローンのご提案。初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立川北小学校800ｍ（徒歩10分） ・セブ

新規リノベーション物件　令和7年3月完了4階、南東向き、3LDK+WICペット飼育不可

白石駅徒歩３分 １００㎡超の広々４ＬＤＫ■専有面積１０６.３１㎡ ゆとりの間取り■南西向きバルコニーで日当たり良好■１７.８畳ＬＤＫ 家族で快適に暮らせる住空間■地下鉄東西線白石駅まで徒歩３分の好立地■６階部分 角部屋で眺望・採光ともに良好■トランクルーム付き 無償で利用可能