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【JR函館本線「白石」駅徒歩11分、現状渡し】■環状通に面しており12号線、南郷通、36号線などアクセス良好■JR函館本線「白石」駅徒歩11分、地下鉄東西線「白石」駅徒歩18分■アパート用地、事業用地、高齢者施設用地など様々な用途のご活用可能■北西向き86坪の広々とした土地■近隣商業地域、建蔽率80％、容積率300％

JR函館本線「白石駅」徒歩7分！徒歩10分圏内には保育園・幼稚園など多数、スーパー・コンビニも徒歩5分圏内で子育てしやすい環境です。

●閑静な住宅街、冬も安心な前道8.0ｍ●環状通りまで車で１分!アクセス良好な立地です！●近隣にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好！●前道は北西側8.0ｍ公道、間口9.345ｍ。●望月寒川が近く、近隣には緑が多く自然環境良好！●中央バス「北郷２-１」停まで徒歩約３分。●地番：８番４は分筆前の地番となります●建築条件無し

◆現在1室空き有り◆満室時想定利回り8.98％（現況利回り7.60％）　2DK×3室、1DK×3室、1R×1室　スーパー・コンビニ・病院など住生活環境良好！地下鉄東西線「南郷7丁目」駅まで徒歩7分

南郷18丁目駅 徒歩７分！角部屋・南西向きの３ＬＤＫ、陽光あふれる快適空間■IHクッキングヒーター完備で料理が快適■浴室乾燥機付きで雨の日も安心■宅配ボックス完備で荷物の受け取りもスムーズ■オートロック・監視カメラ・TVモニター付きインターホンでセキュリティ充実■冬も安心のロードヒーティング設置（アプローチ・駐車場）■徒歩10分圏内にスーパー、病院、銀行、小中学校が揃い生活便利■地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩7分で交通アクセス良好

２０２２年築の築浅住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また初々しさが残る築3年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族というコミュニティを支える4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

※1階車庫2台分（物置スペ－ルあり）！※2階2ＬＤＫ×1戸入居中 ※2階 1LDK×1戸賃貸募集中！※3階3ＬＤＫはオ－ナ－ル－ムで非募集です！　

南向きの光と静けさが満ちる、８階３ＬＤＫ■専有面積６７.８６㎡、使いやすい３ＬＤＫプラン■南向き×８階ならではの明るいリビング■駐車場空き有（６,８００円〜９,３００円）■ＪＲ「白石」駅へバス利用でアクセス良好■空家につき、いつでも内覧可能

ＪＲ白石駅徒歩１０分の住宅用地　建築条件はありません

■北西向き建物面積約４７坪　■ＬＤＫ１６帖、各６帖以上の居室で収納有　■前面８ｍ道路で組込車庫１台可　■車庫隣に広めの倉庫有　■スーパー徒歩７分、コンビニ徒歩２分、バス停徒歩２分、小学校徒歩２分　　【周辺環境】■コープさっぽろ北郷店・・550ｍ　■業務スーパー北郷店・・600ｍ　■イオン北郷店・・650ｍ　■セブンイレブン北郷2条店・・90ｍ　■サンドラッグ北郷店・・65ｍ　■北海道銀行北郷支店・・600ｍ　■北洋銀行北郷支店・・650ｍ　■北郷小学校・・350ｍ　■北白石中学校・・1300ｍ

※現在、満室稼働中です！※駐車場4台分あり。※住環境良好。※ＴＲあり。

●建築条件なしですので好きなハウスメーカーで建築可能です　★前面道路　二方　(角地)

地下鉄白石駅徒歩９分のリフォームマンション南向の住居、更に害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階なので、地上に近い階層と比べて道行く人から室内が見られてしまう心配なし。また広々とした延床面積53.42㎡の居室空間で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座設置済です。自然に団らんが生まれる2LDK。是非見学にお越しください。

駅近4分！陽当たり良好な南東向き3LDK、ペットと暮らせる快適空間■駅徒歩4分リノベーション済の広々81平米■ペットと暮らせる快適3LDK 日当たり良好■使いやすい間取りと収納力 家族に嬉しい住まい■南東向きの明るい室内 リフォーム済で即入居可■通勤通学に便利な立地と住環境 生活利便も良好

本物件は、小・中学校が徒歩 ２分の距離に位置しており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設も充実しています。ファミリー層にとって嬉しい立地環境です。アパートの間取りは、立地に適したファミリー向けの２ＬＤＫで構成されており、安定した賃料収入が見込める点も大きな魅力です。また、土地全体の面積は４６５.８７㎡（１４０.９３坪）あり、将来的には分筆して戸建用地として販売したり、アパート用地や月極駐車場など多様な用途で活用できる点も魅力となっています。 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

札幌市白石区に、魅力的な【三棟一括】一棟アパート「レーベンハイムＡ・Ｂ・Ｃ棟」が登場しました！バス停「川北橋」まで徒歩1分の利便性が光る好立地です。投資物件として特に注目いただきたいのは、想定利回り9.71%という点。さらに、嬉しい現在満室稼働中につき、購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。2LDKと3LDKの複合間取りで、多様なライフスタイルに対応。全12戸に対して、24台分の広々とした駐車場を確保しており、入居者様の快適な暮らしを支えます。住環境も良好。南と西に接道する角地のため、日当たりや風通しに恵まれています。人気のバス・トイレ別設備も完備。周辺にはコンビニや公園、高校などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も申し分ありません。穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しており、住みやすさも兼ね備えています。安定した収益と魅力的な条件が揃ったこの物件、価格は9,600万円です。ぜひこの機会にご検討ください。詳細資料のご請求や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。※2025年全室エアコン新設工事済

北郷通り面ス！2021年3階住宅　床・壁・天井張り替え済！2014年3階住宅　水回りリフォーム済！3LDK×1、テナント×2、他２階の一部に倉庫有、エアコン、灯油暖房、都市ガス、ロードヒーティング、駐輪場

JR千歳線「平和駅」北郷口　徒歩15分！スーパーやコンビニ、保育園や幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内に。通勤や通学、お買い物にも便利な環境です♪

◆内装リフォーム済みの南東向き82.69㎡の4LDK物件◆《おすすめポイント》・三方角部屋の4LDK物件・エレベーター有・中央バス「中央1条3丁目」停　徒歩3分　地下鉄白石駅までバス乗車7分・JR北海道バス「中央1条3丁目」停　徒歩2分　さっぽろ駅までバス乗車21分・物件目の前の月極駐車場確保済み！・南東向きのリビングには暖かい日差しが差し込みます・開放的な対面キッチン・来客用駐車場有・トランクルーム有《リフォーム履歴》・ユニットバス交換・キッチン交換・シャンプードレッサー交換・トイレウォシュレット交換・下駄箱交換・建具交換・フロアタイル上張り・クロス、CF張替・畳表替え　等