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1LDK(メゾネットタイプ)・1DK　計6戸現状満室・満室時年収2,976,000円・現状利回り10.26％

◆現在1室空き有り◆満室時想定利回り8.98％（現況利回り7.60％）　2DK×3室、1DK×3室、1R×1室　スーパー・コンビニ・病院など住生活環境良好！地下鉄東西線「南郷7丁目」駅まで徒歩7分

新規リノベーション物件　令和7年3月完了南東向き、陽当良好ペット飼育不可オートロック付き

新規リノベーション物件　令和7年10月上旬完了予定南東向きペット飼育可（細則有）無償トランクルーム有

4階表示ですが、通路に面しているため専用庭が付いてます下階が無いため、元気なお子様がいても安心！・地下鉄降口までほぼ1分。とても便利です。・専用庭は、とても手入れがされていて、野菜がたくさん取れます。・お部屋は、売主様が大切に使用されていますので、綺麗でそのままでも住めます。ご見学は可能ですが、売主様がお住まいですので、事前予約をお願い致します。ぜひ、ご見学下さい。

JR駅徒歩圏で好立地の売土地です。南西向きで陽当り良好、北西側は産直生鮮市場に隣接しており利便性良好です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

札幌市白石区菊水に位置する「Oazo菊水」は、平成31年築の鉄筋コンクリート造・地下1階付4階建マンションです。1LDK×14戸で構成され、現在は全戸稼働中。月額賃料収入は約80.4万円、年間収入は約965万円、利回りは6.27％となっています。立地は、地下鉄東西線「菊水」駅と「東札幌」駅の2駅が徒歩8分圏内。都心部へのアクセスも良く、単身者を中心に安定した需要が見込めるエリアです。設備面では、各住戸に独立洗面台・バス・トイレ別を備え、インターネット無料の環境も整っています。敷地内には駐車場4台分と自転車置場があり、入居者の利用スタイルに合わせた対応が可能です。2023年・2025年には退去予定が一部ありますが、現況では満室で稼働しています。購入後すぐに収益が発生する状態であり、築浅RCという点からも中長期的な運用を検討しやすい物件といえます。販売価格は15,400万円。地下鉄2駅利用可能な立地と、築年数の浅さを活かした賃貸経営を考える方にご検討いただける物件です。

JR徒歩圏にあるオーナーチェンジ

ＪＲ白石駅徒歩１０分の住宅用地　建築条件はありません

令和7年9月3日内装フルリフォーム完了予定！ゆとりある空間へ間取り変更を実施！●JR厚別・平和・地下鉄新さっぽろの2WAYアクセスが可能なエリア●小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が揃う便利な住環境～リフォーム実施内容～◯1坪バスに交換◯システムキッチン・洗面化粧台・トイレ一式2か所交換◯玄関ドア交換◯全室壁・天井クロス張替◯1階和室→洋室に間取り変更◯居室床フローリング張替◯トイレ・ＵＴ、クッションフロアー張替◯全箇所サッシ交換◯建具交換、一部シート貼替◯モニターホン交換◯壁掛式ボイラーに交換◯裏庭の樹木伐採◯ハウスクリーニング他、クローゼット新設等小工事

１ＬＤＫ×６戸+車庫６台分バストイレ別の収益アパート地下鉄東西線「東札幌」駅より徒歩20分ＪＲ「白石」駅より徒歩20分◆設備◆バストイレ別シャワープロパンガス◆ライフインフォメーション◆コープさっぽろ　徒歩5分餃子の王将　徒歩5分セブンイレブン札幌白石中央1条店　徒歩5分セブンイレブン札幌白石中央2条店　徒歩7分ローソン札幌白石中央店　徒歩9分セイコーマート札幌市中央店　徒歩8分セブンイレブン札幌白石中央3条店　徒歩9分びっくりドンキー　徒歩10分ローソン札幌白石中央1条店　徒歩10分セイコーマートみやぐち店　徒歩13分他　生活利便施設充実！

南西向きの栄通にある3LDKのマンション！・システムキッチン、食洗機・ユニットバス・給湯機、マルチリモコン付・ペット相談・エレベーター（スキップフロアとなっており、当部屋は5階で降りて6階に上がっていただきます。）

組込車庫のある売住宅　リノベーション用素材としても適しています家族の物語が生まれる5LDK。是非その目でお確かめください。

新規リノベーション物件　令和6年11月完了角部屋、通風良好、南東向き、陽当り良好総戸数109戸のビッグコミュニティペット飼育不可

駐車場２台分、閑静な住宅街

JR函館本線「白石駅」徒歩7分！徒歩10分圏内には保育園・幼稚園など多数、スーパー・コンビニも徒歩5分圏内で子育てしやすい環境です。

白石駅徒歩３分 １００㎡超の広々４ＬＤＫ■専有面積１０６.３１㎡ ゆとりの間取り■南西向きバルコニーで日当たり良好■１７.８畳ＬＤＫ 家族で快適に暮らせる住空間■地下鉄東西線白石駅まで徒歩３分の好立地■６階部分 角部屋で眺望・採光ともに良好■トランクルーム付き 無償で利用可能

新規リフォーム物件！ＪＲと地下鉄東西線「白石」駅の2路線2駅利用可能で通勤・通学等のアクセス良好！国道12号線に近く物件向かいに小学校、徒歩1分にスーパーあり。お部屋は8階建て2階部分の４ＬＤＫ。南東・南西角部屋で陽当たり・通風良好です。ＬＤＫは約21帖の広さがあり、カウンターキッチン越しに自然と会話が弾みそう。全居室フローリング、窓付きクローゼット付き。安心のオートロック付き。駐輪場・トランクルームあり。【リフォーム内容】・システムキッチン交換（食洗機付き）・ユニットバス交換（追炊き、浴室乾燥機付き）・温水洗浄便座付きトイレ交換・シャワー付き洗面化粧台交換・建具交換・フローリング張・フロアタイル張（玄関）・ＣＦ張（トイレ、洗面所）・和室→洋室変更・カップボード設置・ダウンライト新設・ＦＦストープ交換（ＬＤＫ）・玄関収納交換・クロス全面張替（一部アクセントクロス）・給排水配管更新（専有部内）・給湯器交換・内窓交換（一部）・ハウスクリーニング他　リフォーム完了後に内見可能です！ご連絡をお待ちいたしております！

新規リノベーション物件　令和7年7月完了予定エントランスは2階です。エレベーター非停止階（停止階1、2、3、5、8、10階）３ＬＤＫ、南西向き ペット相談可無料トランクルーム有

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】【リフォーム中】 1.内装リフォーム 2.JR駅まで約2247ｍ、小学校まで約650m、コンビニまで約50ｍと生活しやすい立地です。 【住まいの特徴】 1.4LDKなので3～4人世帯だと住みやすい間取り 2.管理費・修繕積立金の合計：14460円(2025年5月現在) ※敷地内駐車場空きあり 【周辺施設】 ・セイコーマート様まで約50ｍ（徒歩1分） ・菊水小学校まで約650ｍ（徒歩9分） ・米里中学校まで約1300ｍ（徒歩17分） ・札幌センチュリー病院まで約1300ｍ（徒歩17分）