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建築条件なし・２区画販売　北郷４条９丁目の住宅用地　　■建築条件なし・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能　■ＪＲ「平和」駅 徒歩１５分　■参考プランあり・お気軽にお問い合わせください♪

投資家様、必見です！札幌市白石区に位置する一棟アパート「コーポジュン」のご紹介です。表面利回り11.56%、想定年間収入373.4万円と、魅力的な収益性が期待できる物件です。全10戸中9戸が稼働中と、安定した賃貸運営を実現しており、すぐにオーナーとしてのメリットを実感いただけます。各居室はワンルームながら、人気のロフト付で空間を有効活用できます。バス・トイレ別という入居者ニーズに沿った設備も備わっており、単身者の方に選ばれやすいポイントです。周辺環境も充実しています。コンビニまで徒歩3分、もつき公園まで徒歩3分、東札幌郵便局まで徒歩5分、医療法人東札幌病院まで徒歩10分と、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、高い利便性を提供します。札幌市営地下鉄東西線 白石駅へも徒歩14分でアクセス可能です。この機会に、高利回りの賃貸物件で新たな投資を始めてみませんか？3,230万円という価格設定も魅力的です。ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

一棟アパート収益物件。現況満室、年収約727万円、利回り約12.98％。 ■地下鉄東西線「白石」駅徒歩22分、JR函館線「白石」駅徒歩20分、中央バス「中央3条4丁目」停徒歩4分(地下鉄「白石」駅バス乗車9分) ■オーナーチェンジ物件(現況満室、想定年収727.2万円、想定利回り12.98％) ■2DK×8戸、1DK×6戸 ■屋外駐車場(6台分) ■2011年給湯ユニット取替、2012年屋上防水・階段修繕、2016年外壁サイディング張替 ■コープさっぽろしろいし店徒歩4分、セブンイレブン白石中央1条店徒歩5分

想定利回り９．８％！敷地約１４２坪・木造２階建の一棟収益アパート■昭和５３年築・木造２階建の全２棟（Ａ・Ｂ■間取りは全室２ＬＤＫタイプでファミリー需要に対応■現況賃貸中、想定利回り９．８％（満室時）■バス停「北郷４－７」徒歩５分、白石駅方面へアクセス良好■用途地域は近隣商業地域、建ぺい率８０％・容積率２００％

JR白石駅徒歩6分！令和7年2月内装リフォーム済みの1LDKマンション■専有面積50.79㎡、南西向きで日当たり良好■令和7年2月に内装リフォーム完了：キッチン、バス、トイレ、洗面台、床、クロスなど■鉄筋コンクリート造4階建ての3階部分■バルコニー面積5.66㎡、開放感のある空間■管理費：13,130円/月、修繕積立金：4,960円/月■即入居可能、投資用やセカンドハウスにも最適■周辺にはスーパーやコンビニが徒歩5分以内にあり、生活利便性良好

本物件は、小・中学校が徒歩 ２分の距離に位置しており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設も充実しています。ファミリー層にとって嬉しい立地環境です。アパートの間取りは、立地に適したファミリー向けの２ＬＤＫで構成されており、安定した賃料収入が見込める点も大きな魅力です。また、土地全体の面積は４６５.８７㎡（１４０.９３坪）あり、将来的には分筆して戸建用地として販売したり、アパート用地や月極駐車場など多様な用途で活用できる点も魅力となっています。 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

駐車場２台分、閑静な住宅街

１ＬＤＫ×６戸+車庫６台分バストイレ別の収益アパート地下鉄東西線「東札幌」駅より徒歩20分ＪＲ「白石」駅より徒歩20分◆設備◆バストイレ別シャワープロパンガス◆ライフインフォメーション◆コープさっぽろ　徒歩5分餃子の王将　徒歩5分セブンイレブン札幌白石中央1条店　徒歩5分セブンイレブン札幌白石中央2条店　徒歩7分ローソン札幌白石中央店　徒歩9分セイコーマート札幌市中央店　徒歩8分セブンイレブン札幌白石中央3条店　徒歩9分びっくりドンキー　徒歩10分ローソン札幌白石中央1条店　徒歩10分セイコーマートみやぐち店　徒歩13分他　生活利便施設充実！

札幌市白石区中央3条に、2026年4月ご入居可能な新築一戸建てが誕生します！広々とした17.25帖のLDKを含む4LDKの間取りは、ご家族でのびのびと暮らせるゆとりの空間です。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットや床下収納も備え、住まいをすっきりと保てます。システムキッチンには食器洗乾燥機を完備し、家事の負担を軽減。浴室乾燥機やシャワー付洗面化粧台、モニタ付インターホンなど、日々の快適さを追求した設備が充実しています。駐車場は嬉しい2台分を確保しており、お車をお持ちのご家庭にも便利です。周辺にはセブンイレブンまで徒歩2分、コープさっぽろまで徒歩5分と、毎日のお買い物に便利な立地。白石公園まで徒歩8分、札幌市立西白石小学校まで徒歩11分と、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。価格は4,180万円。新生活を始めるのにふさわしい住まいを、ぜひ一度現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

JR白石駅から徒歩5分で好立地！スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩5分圏内で生活に便利！暑い夏にも安心のエアコン付き！1、2階にトイレありで便利！

地下鉄『菊水』駅徒歩１分、北東角地に立地する店舗用地　　■駅近の好立地！地下鉄東西線『菊水』駅まで徒歩１分　■現況更地につき、即建築・即引渡し可能　■物件面積７９.１８㎡（約２３.９４坪）、整形・平坦地

表面利回り１３．１０％。駅徒歩５分の投資用区分マンション

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

札幌市白石区北郷に、ゆとりの住まいを叶える土地が登場しました。JR白石駅まで徒歩13分。周辺にはイオン北郷店（徒歩3分）、北郷ピノキオ認定こども園（徒歩3分）、郵便局、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な環境です。広々とした218.18㎡（約66坪）の整形地は、建築プランの選択肢が広がります。平坦な地形で、南西側8m公道に約10.9m接道しており、日当たりも良く開放感があります。閑静な第1種住居地域に位置し、穏やかな住環境が魅力です。都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備済み。現在は古家付ですが、ご希望に応じて更地渡しのご相談も可能です。お客様の理想の家づくりを、この土地で始めてみませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

小学校とスーパー至近で、JRと地下鉄のWアクセス。フルリフォーム済3LDK。 ■JR函館本線「白石」駅徒歩9分、地下鉄東西線「白石」駅徒歩16分 ■2025年9月内装リフォーム(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、フローリング、フロアタイル、クッションフロア、トイレ、和室→洋室に変更、カップボード、ダウンライト、ＦＦストーブ、玄関収納、クロス全室、給排水管、給湯器、一部内窓、ハウスクリーニング等) ■8階建て2階部分南東向き角住戸で日当たり良好 ■ザ・ビッグエクスプレス白石中央店徒歩2分、セブンイレブン本通2丁目北店徒歩4分、ツルハドラッグ平和通店徒歩4分、スーパーアークス白石店徒歩5分

札幌市白石区の好立地にある1棟マンション「ゴトウハイツ」は、安定した収益を期待できる物件です。- 札幌市営東西線白石駅から徒歩6分の好アクセス- 想定年間収入は2023万2000円- 表面利回り10.37%で投資効率良好- 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能- 1978年築で、長期的な資産運用に適しています

建築条件無しの７５．８１坪更地になります。旗竿地ですが間口４．００ｍございますので駐車場使用も問題ございません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です★旗竿地ですが７５．８１坪もございますので圧迫感を感じられずマイホームを建てることが可能です。北郷ＩＣも近いので道内で長距離移動が多い方には大変お勧めの立地です。現状更地ですので即引渡可能です。お問い合わせお待ちしております。

売主様が定期的に修繕されている物件です！３方角地！満室時想定利回り10.52％！2LDKで広々間取！

新規リノベーション物件　令和7年10月完了＞2階・南向き住戸・2LDK　＞ペット飼育不可

◆令和7年2月リフォーム済み物件◆◆オートロック、モニター付きインターフォンで安心◆《おすすめポイント》・LDK南東向き！暖かい日差しが差し込みます・敷地内駐車場有(空き状況都度確認)・無償トランクルーム有・WIC付の広々とした3LDK・浴室乾燥機あり・近隣に買物施設複数あり《リフォーム内容》令和7年2月完了・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・クロス貼替・床材張替